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植物園プリンスハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円6階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴462021年02月25日更新
家賃相場8万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

1319人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北四条西16丁目1-54
交通
  • 札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩10分
築年月
1984年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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植物園プリンスハイツの基本情報

植物園プリンスハイツは、王子不動産によって1984年07月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,965万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショクブツエンプリンスハイツ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北四条西16丁目1-54管理形態委託
郵便番号〒060-0004管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり167円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社王子不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北四条西16丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。西15丁目駅から徒歩13分、桑園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 北五条通支店 (267 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (628 m)
    • セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (664 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (664 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (673 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (677 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所2 (705 m)
  • 公園2件
    • 宮部記念緑地 (529 m)
    • サンクガーデン (774 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート テルウェル店 (65 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (235 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (333 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (377 m)
    • セイコーマート 桑園店 (416 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (450 m)
    • セイコーマート 植物園西店 (471 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (489 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (491 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (396 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (598 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (702 m)
    • イオン 札幌桑園店 (713 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (750 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (266 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (396 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (406 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (406 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (419 m)
    • 圓 (478 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (528 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (537 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (552 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (57 m)
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (295 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (340 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (406 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (409 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 桑園児童会館 (461 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (561 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (600 m)
    • 札幌西年金事務所 (661 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック・イン・ザ・モーニング (93 m)
    • こまいデンタルクリニック (93 m)
    • もりなデンタルクリニック (215 m)
    • 北3条通り歯科クリニック (239 m)
    • 知事公館前歯科 (251 m)
    • いわきり歯科 (303 m)
    • おもと総合歯科医院 (398 m)
    • インプラントオフィスおもと総合歯科医院 (399 m)
    • 伊藤歯科医院 (452 m)
    • ニチイケアセンター 札幌 (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子札幌中央保育園 (45 m)
    • つくしの子共同保育所 (267 m)
    • 救世軍桑園保育所 (332 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (545 m)
    • 株式会社学栄 (582 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (588 m)
    • 桑園幼稚園 (594 m)
    • 大通幼稚園 (604 m)
    • めぐみナーサリースクール (626 m)
    • ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

植物園プリンスハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

植物園プリンスハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より19.9% 低い↓
北海道の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1851位
札幌市中央区
1136棟中 702位
北四条西
37棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 植物園プリンスハイツの相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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植物園プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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植物園プリンスハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,590万円です。専有面積は約89㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,590万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2020年12月2,590万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2020年11月2,590万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2020年10月2,550万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2020年9月2,590万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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植物園プリンスハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月8.0万円4LDK89.52㎡16.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

植物園プリンスハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜7.7万円
89.52㎡ / 南西
3階7.3万〜7.7万円
89.67㎡ / -
7.3万〜7.7万円
89.67㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
89.52㎡ / -
5階
6階
7階7.7万〜8.1万円
89.52㎡ / 南
8階
9階7.6万〜7.9万円
89.67㎡ / -
10階
11階7.6万〜8万円
89.67㎡ / -

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