ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス
★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
7,080万 〜 7,830万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区芝公園3丁目5-15
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数109件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格115万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格7,080万円
4階, 2LDK, 約65㎡の例詳しく見る
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45万円
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5.0％
4階, 2LDK, 約65㎡の例
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ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より17.4% 高い↑ 東京都の平均より89.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,080万 〜 7,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの相場
- ㎡単価
- 115.7万円
- 坪単価
- 382.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,080万〜7,820万円対前年同月比↓ | 7,080万〜7,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約126万円 (約417万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 北西 | - |
| 2018年2月 | 8,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約126万円 (約417万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約123万円 (約408万円) | 北西 | - |
| 2018年1月 | 8,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約126万円 (約417万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,900 〜 4,800円
- 坪単価
- 1万3,100 〜 1万6,000円
例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
25.8万 〜 31.6万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 28.5万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 40.0万円 | 2LDK | 83.88㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 40.0万円 | 2LDK | 83.88㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 28.0万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 45.0万円 | 2LDK | 79.14㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均21.2万〜23.5万円
- 2K〜2LDK平均28.4万〜31.4万円
- 3K〜3LDK平均33.7万〜37.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.8万〜24.1万円 54.79㎡ / 南東 | 26万〜28.7万円 67.33㎡ / 西 | 31.2万〜34.4万円 78.14㎡ / 南東 |
| 2階 | 21.1万〜23.3万円 54.73㎡ / 北西 | 26.7万〜29.5万円 67.33㎡ / 西 | 34.2万〜37.8万円 83.65㎡ / 南東 |
| 3階 | 20.4万〜22.5万円 49.82㎡ / - | 27.3万〜30.2万円 66.48㎡ / 南東 | 34.4万〜38万円 83.65㎡ / 南東 |
| 4階 | 21.9万〜24.2万円 54.73㎡ / 西 | 26.3万〜29.1万円 65.76㎡ / 西 | 33.5万〜37万円 88.07㎡ / 北 |
| 5階 | 20.6万〜22.8万円 49.82㎡ / - | 26.5万〜29.3万円 67.56㎡ / 北西 | 35.5万〜39.2万円 88.07㎡ / 西 |
| 6階 | 21.6万〜23.9万円 54.73㎡ / 北西 | 35万〜38.7万円 83.88㎡ / 南東 | 33.6万〜37.1万円 82.85㎡ / 西 |
| 7階 | 31.3万〜34.6万円 74.55㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.0(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの基本情報
『ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス』東京タワーの輝きと芝公園の緑に抱かれた高台に建つ総戸数83戸のレジデンス。東京タワー・芝公園を目前に、六本木や麻布十番へも徒歩圏内の立地条件。外観はベージュ基調のサイズの異なるタイルを規則的に使用し、直線を強調したフォルムが重厚さと気品を感じさせます。上質なエントランスホールをはじめ、共用部にも洗練された空間が広がる「芝公園の邸宅」。
建物・設備
| 名称 | ヴェーゼントシバノモリヒルトップハウス | 管理会社 | 物産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝公園3丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 虎ノ門三丁目 (433 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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