ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億780万 〜 1億1,320万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億780万円 〜 1億1,320万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 28万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝公園3丁目5-15
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェーゼントシバノモリヒルトップハウス | 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝公園3丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス』東京タワーの輝きと芝公園の緑に抱かれた高台に建つ総戸数83戸のレジデンス。東京タワー・芝公園を目前に、六本木や麻布十番へも徒歩圏内の立地条件。外観はベージュ基調のサイズの異なるタイルを規則的に使用し、直線を強調したフォルムが重厚さと気品を感じさせます。上質なエントランスホールをはじめ、共用部にも洗練された空間が広がる「芝公園の邸宅」。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京タワー 共同出張所 (177 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (258 m)
- ファミリーマート芝金杉橋 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- コモンウェルスバンクオブオーストラリア東京支店 (304 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 神谷町出張所 無人ATM (306 m)
- ミニストップ浜松町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (375 m)
- みずほ銀行神谷町支店 (407 m)
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- セブン銀行 愛宕グリーンヒルズMORIタワー 共同出張所 (437 m)
- 公園10件
- 飯倉雁木坂児童遊園 (231 m)
- 手まり坂緑地 (242 m)
- 東麻布児童遊園 (250 m)
- 芝公園 集会広場 (282 m)
- 西久保巴町児童遊園 (363 m)
- 飯倉公園 (498 m)
- 都立 芝公園 (503 m)
- 芝公園 (514 m)
- 都立芝公園(御成門駅側入口) (531 m)
- 横川省三記念公園 (601 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芝公園四丁目店 (125 m)
- セブンイレブン 神谷町オランダヒルズ店 (190 m)
- ローソンサテライト 東京タワー店 (211 m)
- セブンイレブン港区飯倉店 (213 m)
- セブンイレブン虎ノ門5丁目店 (306 m)
- ローソンサテライト 東京プリンスホテル店 (342 m)
- ファミリーマート ツルヤ神谷町店 (349 m)
- ファミリーマート 神谷町駅前店 (355 m)
- ファミリーマート 神谷町MTビル店 (372 m)
- セブンイレブン 神谷町駅北店 (437 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東麻布店 (290 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (373 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (511 m)
- 成城石井 東麻布店 (527 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (561 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (588 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (626 m)
- 福島屋 六本木店 (781 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (912 m)
- 成城石井 麻布十番店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立芝高校 (152 m)
- 私立芝中学校 (153 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (290 m)
- 私立正則高校 (299 m)
- 港区立御成門小学校 (450 m)
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (467 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (485 m)
- 港区立御成門中学校 (538 m)
- 慈恵看護専門学校 (561 m)
- 音響芸術専門学校 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- カタルーニャ州政府ACCIO投資促進局 (122 m)
- 大阪経済法科大学アジア太平洋研究センター図書館 (130 m)
- 霊友会法友文庫点字図書館 (132 m)
- オランダ王国大使館 (175 m)
- 駐日トンガ王国大使館・総領事館 (211 m)
- モルディブ共和国大使館 (211 m)
- フィジー共和国大使館 (215 m)
- 愛宕警察署 東京タワー前交番 (250 m)
- カザフスタン共和国大使館 (287 m)
- 麻布警察署 狸穴警備派出所 (294 m)
- 病院/医療10件
- 霊友会シルバーシッター (171 m)
- 銘煌CITクリニック (179 m)
- 海渡医院 (192 m)
- ウケデンタルオフィス神谷町本院 (196 m)
- 小川耳鼻咽喉科医院 (196 m)
- TOKYO CLINIC DENTAL OFFICE (202 m)
- 東京メディカルアンドサージカルクリニック (202 m)
- ユナイテッドデンタルオフィス (210 m)
- 高村歯科医院 (226 m)
- 交通事故治療院 東麻布整骨院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖オルバン幼稚園 (83 m)
- 港区立東麻布保育園 (294 m)
- のぱるキッズ東麻布 (378 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (380 m)
- 明徳幼稚園 (380 m)
- まちの保育園六本木分園 (413 m)
- まちの保育園六本木 (469 m)
- ベビー&キッズルームパオ (475 m)
- 飯倉保育園 (485 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,910万～1億4,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より23.6% 高い↑ 東京都の平均より116.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1億780万 〜 1億1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの相場
- ㎡単価
- 164.7万円
- 坪単価
- 544.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,530万〜1億2,100万円対前年同月比↑ | 1億780万〜1億1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,450万〜1億6,500万円です。専有面積は約48㎡〜約88㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約220万円 (約729万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1億6,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約242万円 (約802万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億6,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約242万円 (約802万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約220万円 (約729万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約242万円 (約800万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.5万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は439.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は754万円となっております。以前の期間と比較して＋71.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,193.9万円 | 113.8万円 |
| 3階〜4階 | 8,913.3万円 | 136万円 |
| 5階 | 1億303.4万円 | 154万円 |
| 6階 | 7,537.4万円 | 108.7万円 |
| 7階 | 1億2,571.1万円 | 177.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,301.8万円 | 134万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,555.6万円 | 141.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億371万円 | 121.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,299.7万円 | 142.2万円 |
| 東 | 1億1,211.4万円 | 157.1万円 |
| 西 | 6,808.1万円 | 101万円 |
| 北/北東/北西 | 9,931.8万円 | 149.8万円 |
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 37.0万円 | 2LDK | 66.48㎡ | 74.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 28.5万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 28.5万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 28.5万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 40.0万円 | 2LDK | 83.88㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.5万〜25.7万円 54.79㎡ / 南東 | 29.1万〜30.6万円 67.33㎡ / 西 | 34.9万〜36.6万円 78.14㎡ / 南東 |
| 2階 | 23.7万〜24.8万円 54.73㎡ / 北西 | 30万〜31.5万円 67.56㎡ / 西 | 38.3万〜40.3万円 83.65㎡ / 南東 |
| 3階 | 22.8万〜24万円 49.82㎡ / - | 30.5万〜32万円 66.48㎡ / - | 38.5万〜40.5万円 83.65㎡ / 南東 |
| 4階 | 30.8万〜32.3万円 66.48㎡ / 南東 | 29.5万〜31万円 65.76㎡ / 西 | 37.5万〜39.4万円 88.07㎡ / 北 |
| 5階 | 23.1万〜24.2万円 49.82㎡ / - | 30.9万〜32.5万円 66.44㎡ / 南東 | 38.9万〜40.9万円 83.65㎡ / 南東 |
| 6階 | 24.2万〜25.4万円 54.73㎡ / 北西 | 31.1万〜32.6万円 66.44㎡ / 南東 | 37.6万〜39.5万円 82.85㎡ / 西 |
| 7階 | 29.9万〜31.4万円 67.3㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
