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パシフィック美術館通

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
7階、4LDK、約98㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西17丁目1-13
交通
築年数
2001年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パシフィック美術館通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より50.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 528位
札幌市中央区
1074棟中 307位
北四条西
37棟中 18位
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の売買価格相場

  • パシフィック美術館通の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パシフィック美術館通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック美術館通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,790万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)南東
2017年6月2,790万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--
2017年5月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)
2017年5月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年4月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック美術館通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月14.5万円4LDK98.25㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック美術館通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万円〜12.1万円
88.62㎡ / -
4階11.0万円〜12.2万円
88.62㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
98.25㎡ / 南
5階
6階12.3万円〜13.6万円
98.25㎡ / -
7階
8階
9階11.6万円〜12.8万円
88.62㎡ / 南
10階12.6万円〜14.0万円
98.25㎡ / 南東
11階11.4万円〜12.6万円
88.62㎡ / -
12階12.7万円〜14.1万円
98.25㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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パシフィック美術館通の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西17丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィックビジュツカンドオリ管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市中央区 北四条西17丁目1-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり95円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (178 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (289 m)
    • 札幌北五条郵便局 (451 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (528 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (567 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (635 m)
  • 公園1件
    • 宮部記念緑地 (616 m)
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    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (330 m)
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    • ファミリーマート 知事公館前店 (394 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (406 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (480 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 札幌北2条店 (486 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (542 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (571 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (677 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (700 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (747 m)
    • イオン 札幌桑園店 (764 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (851 m)
    • C&Cキャロット本店 (880 m)
    • 東光ストア 円山店 (931 m)
    • フードセンター円山店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人西野学園 本部 (308 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (314 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (317 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (354 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (428 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (487 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (491 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (493 m)
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    • 中央警察署 北一条西交番 (444 m)
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    • 救世軍桑園保育所 (420 m)
    • 大通幼稚園 (579 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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