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ダイアパレス美術館通

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
北海道札幌市中央区北四条西18丁目2-3
交通
築年数
1999年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス美術館通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より61.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 355位
札幌市中央区
1116棟中 233位
北四条西
37棟中 10位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス美術館通の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイアパレス美術館通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,160万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス美術館通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--

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ダイアパレス美術館通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK75.2㎡27.0万円13.5万円6〜10南西
2017年5月13.5万円3LDK75.19㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年4月13.5万円3LDK75.19㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年3月13.5万円3LDK75.19㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年2月13.5万円3LDK75.2㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK75.19㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年12月13.5万円3LDK75.19㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年4月12.5万円3LDK71.8㎡25.0万円-6〜10-
2016年3月12.5万円3LDK71.81㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年3月12.5万円3LDK71.8㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2015年12月12.5万円3LDK71.8㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2013年8月12.0万円3LDK71.81㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス美術館通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.1万円〜12.2万円
71.38㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
71.81㎡ / -
6階11.2万円〜12.4万円
71.8㎡ / -
7階12.1万円〜13.4万円
75.19㎡ / 南
8階11.6万円〜12.9万円
71.81㎡ / 南
9階11.1万円〜12.2万円
71.38㎡ / 西
10階11.5万円〜12.7万円
71.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス美術館通の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西18丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス美術館通(ダイアパレスビジュツカンドオリ)管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北四条西18丁目2-3管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1999年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 北五条通支店 (67 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (160 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (400 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (513 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 札幌北五条郵便局 (550 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (666 m)
  • 公園1件
    • 宮部記念緑地 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (264 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (437 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (452 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (516 m)
    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (588 m)
    • ファミリーマート 札幌北2条店 (609 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (548 m)
    • C&Cキャロット本店 (775 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (778 m)
    • イオン 札幌桑園店 (803 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (817 m)
    • 東光ストア 円山店 (831 m)
    • フードセンター円山店 (914 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人西野学園 本部 (179 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (185 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (198 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (341 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (458 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (485 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (503 m)
    • 札幌医療秘書福祉専門学校 (505 m)
    • 札幌科学技術専門学校自動車実習棟 (505 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 桑園西交番 (179 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (185 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (342 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (512 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (545 m)
    • 在札幌カザフスタン共和国名誉領事館 (570 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (618 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (622 m)
    • 札幌市保健所 (649 m)
    • 大韓民国総領事館 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • インプラントオフィスおもと総合歯科医院 (186 m)
    • クリニック・イン・ザ・モーニング (196 m)
    • ニチイケアセンター 札幌 (242 m)
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    • もりなデンタルクリニック (243 m)
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    • 岩下整骨院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしの子共同保育所 (489 m)
    • 救世軍桑園保育所 (516 m)
    • アスク桑園保育園 (552 m)
    • 大通幼稚園 (642 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (661 m)
    • さゆり幼稚園 (664 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (695 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (696 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (699 m)
    • 株式会社学栄 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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