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ダイアパレス円山領事館2

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西23丁目1-28
交通
築年数
2000年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス円山領事館2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より57.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 416位
札幌市中央区
1074棟中 257位
北四条西
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の売買価格相場

  • ダイアパレス円山領事館2の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス円山領事館2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス円山領事館2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)西-

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ダイアパレス円山領事館2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK69.78㎡21.6万円-6〜10西
2017年5月11.8万円3LDK69.78㎡23.6万円-6〜10西
2017年4月10.8万円3LDK69.78㎡21.6万円-6〜10西
2017年4月11.8万円3LDK69.78㎡23.6万円-6〜10西
2017年3月11.8万円3LDK69.78㎡23.6万円-6〜10西
2017年2月11.8万円3LDK69.78㎡23.6万円-6〜10西
2017年1月11.8万円3LDK73.4㎡23.6万円-6〜10西
2017年1月11.8万円3LDK69.78㎡23.6万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス円山領事館2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.5万円〜15.0万円
87.86㎡ / -
4階
5階11.4万円〜12.6万円
73.4㎡ / -
6階10.6万円〜11.8万円
69.78㎡ / 西
7階
8階12.4万円〜13.7万円
80.71㎡ / 西
9階
10階
11階11.8万円〜13.0万円
73.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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ダイアパレス円山領事館2の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西23丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスマルヤマリョウジカンニ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 北四条西23丁目1-28管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数2000年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社原田建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫中央西支店 (223 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (402 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (446 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (469 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (537 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (594 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (595 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (721 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
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    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (321 m)
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    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (356 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (408 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (436 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (457 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (485 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (540 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (128 m)
    • 東光ストア 円山店 (381 m)
    • フードセンター円山店 (642 m)
    • C&Cキャロット本店 (652 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (692 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (852 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (903 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (966 m)
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    • 札幌市立日新小学校 (654 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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