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アルス円山北四条

★★★★☆4.06 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,700万円
8階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北四条西24丁目1-15
交通
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス円山北四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より56.4% 高い↑
北海道の平均より93.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 161位
札幌市中央区
1087棟中 116位
北四条西
37棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルス円山北四条の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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アルス円山北四条の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、98㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,340万〜3,700万円対前年同月比3,340万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス円山北四条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円6〜103LD約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-
2018年4月3,150万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約118万円)西-
2018年3月3,680万円6〜103LD約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-
2018年3月3,390万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)西-
2018年2月3,500万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス円山北四条の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…8階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK98.12㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK98.12㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス円山北四条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜15.2万円
98.12㎡ / -
3階
4階12.8万〜14.1万円
83.69㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
98.12㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.3万〜13.6万円
83.69㎡ / -
12.5万〜13.8万円
87.42㎡ / 西
12階14.7万〜16.3万円
99.81㎡ / -
13階14.8万〜16.4万円
99.81㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.06(北海道)

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アルス円山北四条の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西24丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスマルヤマキタヨンジョウ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北四条西24丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり90円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東海建設、徳倉建設、勝井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北星信用金庫円山支店 (686 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (748 m)
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    • ローソン 札幌北1条西店 (503 m)
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