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アルス円山北四条

★★★★☆4.02 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,960万円
8階、3LDK、約99㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西24丁目1-15
交通
築年数
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス円山北四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より92.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 151位
札幌市中央区
1116棟中 106位
北四条西
37棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス円山北四条の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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アルス円山北四条の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,580万円〜3,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス円山北四条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,880万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)-
2017年5月3,980万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月4,180万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)--
2017年3月4,180万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)--
2017年2月4,180万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約41万円 (約138万円)--

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アルス円山北四条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK98.12㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK98.12㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス円山北四条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.0万円〜15.4万円
98.12㎡ / -
3階
4階12.9万円〜14.3万円
83.69㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
98.12㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.5万円〜13.8万円
83.69㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
99.81㎡ / -
12階14.9万円〜16.5万円
99.81㎡ / -
13階15.0万円〜16.6万円
99.81㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.02(北海道)

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アルス円山北四条の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西24丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス円山北四条(アルスマルヤマキタヨンジョウ)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北四条西24丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり92円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東海建設、徳倉建設、勝井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (371 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (375 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (414 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (444 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (621 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (640 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (645 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (686 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (748 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (311 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (397 m)
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    • 中華市場マンダリン・マーケット (451 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (470 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (503 m)
    • セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (508 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (513 m)
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    • フードセンター円山店 (649 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (815 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルス円山北四条」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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