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プレジデント円山

★★★☆☆3.31 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西25丁目2-11
交通
築年数
1974年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジデント円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より36.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2819位
札幌市中央区
1074棟中 942位
北四条西
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の売買価格相場

  • プレジデント円山の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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プレジデント円山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円1〜52DK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年10月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2017年10月1,100万円1〜52SDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2017年9月1,250万円1〜52SDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント円山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.6万円1R25.0㎡--6〜10
2017年6月2.5万円1R24.25㎡2.5万円-6〜10-
2017年5月3.6万円1R25.0㎡--6〜10
2017年5月2.5万円1R24.57㎡2.5万円-6〜10-
2017年5月7.0万円4LDK68.96㎡7.0万円-1〜5
2017年5月3.6万円1R24.25㎡--6〜10-
2017年4月3.6万円1R25.0㎡--6〜10
2017年4月7.0万円3LDK64.8㎡7.0万円-1〜5
2017年3月3.6万円1R25.0㎡--6〜10
2017年3月7.0万円3LDK64.8㎡7.0万円-1〜5
2017年3月3.6万円1R24.25㎡--6〜10-
2017年2月7.0万円3LDK64.8㎡7.0万円-1〜5
2017年2月3.6万円1R24.25㎡--6〜10-
2017年1月3.6万円1R24.25㎡--6〜10-
2016年12月7.4万円3LDK64.7㎡7.4万円-6〜10
2016年12月3.6万円1R24.25㎡--6〜10-
2016年12月2.5万円1DK24.25㎡2.5万円-1〜5北西
2016年11月7.4万円3LDK64.7㎡7.4万円-6〜10
2016年11月7.4万円3LDK66.65㎡7.4万円-6〜10-
2016年11月3.6万円1R24.25㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階2.7万円〜3.0万円
24.57㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
64.8㎡ / -
3階
4階2.6万円〜2.8万円
24.25㎡ / 北西
7.3万円〜8.1万円
64.8㎡ / -
5階2.8万円〜3.1万円
24.55㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
64.8㎡ / 南東
7.4万円〜8.1万円
64.8㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
68.96㎡ / 南
6階2.7万円〜3.0万円
24.25㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
66.65㎡ / 東
7階7.6万円〜8.4万円
66.53㎡ / -
8階2.8万円〜3.1万円
24.57㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
64.8㎡ / -
9階7.7万円〜8.5万円
66.53㎡ / -
10階2.8万円〜3.1万円
24.57㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
66.53㎡ / 東
11階7.8万円〜8.6万円
66.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.31(北海道)

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プレジデント円山の基本情報

北海道札幌市中央区北四条西25丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレジデントマルヤマ管理会社北菱産業埠頭
住所北海道 札幌市中央区 北四条西25丁目2-11管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1974年6月管理費1㎡あたり142円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り1R、1DK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主山善バイク置き場-
施工会社三菱建設、新太平洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北七条西郵便局 (314 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (415 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (421 m)
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    • 北洋銀行 宮の森支店 (589 m)
    • 札幌北四条西郵便局 (668 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (717 m)
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    • JAさっぽろ本店 (765 m)
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    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (330 m)
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    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (489 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (537 m)
    • ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (549 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (760 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (807 m)
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    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (934 m)
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