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イニシア東日暮里ブランシア

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万円 〜 4,350万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都荒川区東日暮里1丁目12
交通
築年数
2011年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア東日暮里ブランシア
  • イニシア東日暮里ブランシアのエントランス
  • イニシア東日暮里ブランシアの看板
  • イニシア東日暮里ブランシアの外観

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  • 東京都荒川区南千住1丁目15-7
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イニシア東日暮里ブランシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
荒川区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13125位
荒川区
570棟中 90位
東日暮里
129棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア東日暮里ブランシアの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.0万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア東日暮里ブランシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2017年8月4,280万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2017年2月3,980万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南西-
2017年1月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南西-
2016年5月4,400万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約220万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK55.46㎡南西詳細はこちら

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イニシア東日暮里ブランシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.4万円3LDK65.04㎡14.4万円14.4万円1〜5南西
2016年9月14.4万円3LDK65.04㎡14.4万円14.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア東日暮里ブランシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
55.46㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
65.04㎡ / 南西
2階10.6万円〜11.7万円
55.46㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
65.04㎡ / 南西
3階10.6万円〜11.8万円
55.46㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
65.04㎡ / 南西
4階10.7万円〜11.8万円
55.46㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
65.04㎡ / 南西
5階10.7万円〜11.9万円
55.46㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
65.04㎡ / 南西
6階10.8万円〜11.9万円
55.46㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
65.04㎡ / 南西
7階10.8万円〜12.0万円
55.46㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
65.04㎡ / 南西
8階10.9万円〜12.1万円
55.46㎡ / 南西
12.8万円〜14.1万円
65.04㎡ / 南西
9階11.0万円〜12.1万円
55.46㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
65.04㎡ / 南西
10階12.9万円〜14.3万円
65.04㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
65.04㎡ / 南西
11階11.1万円〜12.2万円
55.46㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
65.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

イニシア東日暮里ブランシアの基本情報

東京都荒川区東日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア東日暮里ブランシア(イニシアヒガシニッポリブランシア)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 荒川区 東日暮里1丁目12管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年数2011年10月管理費1㎡あたり206円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (515 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (550 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (562 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (575 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (831 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (840 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 三ノ輪店 (392 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (434 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (470 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (324 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (343 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (371 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (411 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (447 m)
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    • 第二東日暮里保育園 (169 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (171 m)
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    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (295 m)
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    • かがや保育園 (535 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (540 m)
    • キッズガーデン保育園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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