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緑苑第2ビル

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北四条西7丁目5-37
交通
築年数
1978年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

緑苑第2ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1748位
札幌市中央区
1116棟中 688位
北四条西
37棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 緑苑第2ビルの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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緑苑第2ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,950万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-
2016年11月1,950万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-
2016年10月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2016年9月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2016年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--

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緑苑第2ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK54.5㎡8.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円3LDK54.5㎡8.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円3LDK51.03㎡8.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円3LDK70.99㎡8.0万円-6〜10
2017年5月11.0万円3LDK70.99㎡22.0万円-11〜15-
2017年4月8.0万円3LDK70.99㎡8.0万円-6〜10
2017年4月8.0万円3LDK51.03㎡8.0万円-6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK70.99㎡22.0万円-11〜15-
2017年3月11.0万円3LDK70.99㎡22.0万円-11〜15-
2017年2月11.0万円3LDK70.99㎡22.0万円-11〜15西
2017年1月7.0万円3LDK70.99㎡14.0万円-6〜10-
2017年1月11.0万円3LDK70.99㎡22.0万円-11〜15西
2016年12月11.0万円3LDK70.99㎡22.0万円-11〜15-
2016年11月7.8万円3LDK70.99㎡15.6万円-6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK70.99㎡22.0万円-11〜15-
2016年10月7.5万円3LDK53.5㎡7.5万円-6〜10
2016年10月7.8万円3LDK70.99㎡15.6万円-6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK70.99㎡7.5万円-6〜10
2016年10月11.0万円3LDK70.99㎡33.0万円-11〜15-
2016年9月7.8万円3LDK70.99㎡15.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑苑第2ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万円〜11.1万円
79.26㎡ / 西
4階9.1万円〜10.0万円
70.99㎡ / 東
5階9.3万円〜10.3万円
70.99㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
70.99㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
90.42㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
79.26㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
70.99㎡ / -
7階9.2万円〜10.2万円
70.99㎡ / 東
8階9.5万円〜10.5万円
70.99㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
70.99㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
70.99㎡ / -
10階
11階9.4万円〜10.4万円
70.99㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
97.38㎡ / -
12階9.4万円〜10.4万円
70.99㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

緑苑第2ビルの基本情報

北海道札幌市中央区北四条西7丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩7分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称緑苑第2ビル(リョクエンダイニビル)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 北四条西7丁目5-37管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1978年11月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社北海道住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北海道庁内郵便局 (182 m)
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    • 北洋銀行 道庁支店 (192 m)
    • 札幌北五条中郵便局 (248 m)
    • ファミリーマート札幌北6条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 信金中央金庫北海道支店 (283 m)
    • ファミリーマート札幌センチュリーロイヤルホテル 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
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    • セブンイレブン 札幌北5条西6店 (199 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (245 m)
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    • ファミリーマート 札幌駅西口店 (321 m)
    • ファミリーマート 札幌センチュリーロイヤルホテル店 (323 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「緑苑第2ビル」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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