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カルム植物園

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北七条西12丁目3-4
交通
築年数
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より34.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 788位
札幌市中央区
1074棟中 397位
北七条西
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カルム植物園の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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カルム植物園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルム植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西
2017年10月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西
2017年9月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西
2017年9月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西
2017年8月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルム植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK87.02㎡12.0万円-6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK87.02㎡12.0万円-6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK87.02㎡12.0万円-6〜10-
2016年10月12.0万円3LDK87.02㎡12.0万円-6〜10-
2016年9月10.0万円4LDK87.02㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK87.02㎡12.0万円-6〜10-
2016年8月12.0万円3LDK87.02㎡12.0万円-6〜10-
2016年8月10.0万円4LDK87.02㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年8月11.0万円3LDK87.02㎡11.0万円-6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK82.9㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK71.0㎡26.0万円-6〜10
2014年9月11.0万円4LDK82.9㎡11.0万円11.0万円6〜10
2014年9月11.0万円4LDK87.02㎡11.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
77.55㎡ / -
2階
3階
4階10.9万円〜12.1万円
87.02㎡ / -
5階9.8万円〜10.8万円
77.55㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
74.42㎡ / -
7階9.5万円〜10.5万円
74.42㎡ / -
8階9.9万円〜11.0万円
77.55㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
87.02㎡ / 南
9階10.0万円〜11.0万円
77.55㎡ / -
10階11.2万円〜12.4万円
87.02㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
74.42㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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カルム植物園の基本情報

北海道札幌市中央区北七条西12丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩7分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルムショクブツエン管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 北七条西12丁目3-4管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北五条郵便局 (234 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (368 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (446 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (459 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (539 m)
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    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (487 m)
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