カルム植物園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
1129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北七条西12丁目3-4
- 交通
- JR札沼線「桑園駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カルム植物園の基本情報
建物・設備
名称 | カルムショクブツエン | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北七条西12丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0007 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | カルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北七条西12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩7分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。西11丁目駅から徒歩16分、さっぽろ駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 イオン札幌桑園ショッピングセンター店出張所 (326 m)
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- 大原簿記情報専門学校札幌校 (656 m)
- 学校法人西野学園 本部 (912 m)
- 公共施設/機関10件
- 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (322 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 桑園児童会館 (384 m)
- 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (413 m)
- 札幌西年金事務所 (499 m)
- 北海道大学大学院農学研究科図書室 (575 m)
- 在札幌大韓民国総領事館 (577 m)
- 北海道大学大学院理学研究院・理学院・理学部図書室 (601 m)
- 在札幌モンゴル国名誉領事館 (603 m)
- 株式会社プリプレス・センター 本社 (662 m)
- 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (779 m)
- 病院/医療10件
- 桑園ファミリー整骨院 (199 m)
- いわきり歯科 (291 m)
- 藤川歯科クリニック (296 m)
- 桑園メンタルクリニック (306 m)
- 矯正歯科egao (310 m)
- そうえんにっこり小児科 (310 m)
- 桑園歯科クリニック (310 m)
- ふたば歯科クリニック (356 m)
- 土井歯科 (423 m)
- いしぐろ歯科クリニック (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桑園幼稚園 (115 m)
- 株式会社学栄 (212 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (217 m)
- 救世軍桑園保育所 (262 m)
- アートチャイルドケア札幌桑園 (266 m)
- つくしの子共同保育所 (381 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (606 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (632 m)
- 札幌はこぶね保育園 (785 m)
- アスク桑園保育園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム植物園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム植物園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,114万~2,990万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より8.0% 高い↑ 北海道の平均より31.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
カルム植物園の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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カルム植物園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム植物園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カルム植物園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カルム植物園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.02㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.02㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.02㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 87.02㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 87.02㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カルム植物園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 77.55㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 10.9万〜11.4万円 87.02㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 87.02㎡ / - | |
5階 | 9.7万〜10.2万円 77.55㎡ / - | ||
6階 | 9.4万〜9.9万円 74.42㎡ / - | ||
7階 | 9.4万〜9.9万円 74.42㎡ / - | ||
8階 | 9.9万〜10.4万円 77.55㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 87.02㎡ / 南 | |
9階 | 12万〜12.6万円 87.02㎡ / 南 | ||
10階 | 11.2万〜11.8万円 87.02㎡ / - | ||
11階 | 9.4万〜9.9万円 74.42㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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