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クリーンリバー桑園第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
5階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円5階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴252024年03月03日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

1087人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北七条西15丁目1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「桑園駅」徒歩6分
築年月
1986年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クリーンリバー桑園第2の基本情報

クリーンリバー桑園第2は、クリーンリバーによって1986年07月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は竹下建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約97㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,970万~3,177万円、参考相場単価は23万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンリバーソウエンダイニ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 北七条西15丁目1管理形態委託
郵便番号〒060-0007管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社クリーンリバーバイク置き場-
施工会社竹下建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北七条西15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩6分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。西18丁目駅から徒歩17分、西15丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (216 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所2 (267 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園ショッピングセンター店出張所 (267 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所1 (267 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (298 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (306 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • みずほ銀行 桑園駅出張所 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (461 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (502 m)
  • 公園2件
    • 宮部記念緑地 (339 m)
    • 北6条エルムの里公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 桑園店 (105 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (347 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (355 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (378 m)
    • セイコーマート札幌渓仁会リハビリテーション病院店 (442 m)
    • セイコーマート テルウェル店 (457 m)
    • ローソン 札幌桑園店 (474 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (475 m)
    • セイコーマート 北6条店 (556 m)
  • スーパー6件
    • イオン桑園ショッピングセンター (245 m)
    • イオン 札幌桑園店 (269 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (592 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (674 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (757 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立桑園小学校 (268 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (332 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (361 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (457 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (469 m)
    • 児童福祉サービスWalk (609 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (627 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (627 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (698 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 桑園児童会館 (12 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (437 m)
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (443 m)
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (622 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (627 m)
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (688 m)
    • 札幌西年金事務所 (777 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (781 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (798 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 矯正歯科egao (63 m)
    • そうえんにっこり小児科 (63 m)
    • 桑園メンタルクリニック (67 m)
    • 桑園歯科クリニック (72 m)
    • そうえん整骨院 (77 m)
    • 桑園整形外科 (88 m)
    • 桑園中央病院 (152 m)
    • 土井歯科 (194 m)
    • ふたば歯科クリニック (264 m)
    • いわきり歯科 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社学栄 (202 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (203 m)
    • 桑園幼稚園 (284 m)
    • 救世軍桑園保育所 (294 m)
    • アスク桑園保育園 (419 m)
    • つくしの子共同保育所 (439 m)
    • 太陽の子札幌中央保育園 (481 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (550 m)
    • 吉田学園くりの木保育園 (585 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンリバー桑園第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンリバー桑園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,970万~3,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 32万円
坪単価
77万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より14.9% 低い↓
北海道の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1661位
札幌市中央区
1136棟中 662位
北七条西
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • クリーンリバー桑園第2の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリーンリバー桑園第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリーンリバー桑園第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,780万円です。専有面積は約84㎡〜約97㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)-
2024年1月2,250万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)-
2023年12月2,250万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)南西-
2023年11月2,250万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約79万円)南西-
2022年10月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリーンリバー桑園第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリーンリバー桑園第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト2023年12月15.8万円3LDK15.8万円15.8万円
パールコート桑園中央2番館2023年6月14.0万円4LDK28.0万円-
パールコート桑園中央1番館2023年2月13.5万円3LDK27.0万円-
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト2020年10月16.5万円3LDK16.5万円16.5万円
アルス北7条2017年5月12.0万円4LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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