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パールコート桑園中央1番館

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,160万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北七条西16丁目1-51
交通
築年月
1997年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールコート桑園中央1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より32.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 843位
札幌市中央区
1074棟中 413位
北七条西
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パールコート桑園中央1番館の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パールコート桑園中央1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,960万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールコート桑園中央1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年2月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)--
2017年1月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)西
2017年1月2,380万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)南西
2016年11月2,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パールコート桑園中央1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円4LDK90.0㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年9月12.0万円4LDK85.89㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年8月12.0万円4LDK90.0㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円4LDK85.89㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年7月12.0万円4LDK90.0㎡24.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールコート桑園中央1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
75.66㎡ / -
11.3万〜12.5万円
93.82㎡ / 南西
3階
4階9.2万〜10.2万円
75.66㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
98.47㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
75.66㎡ / -
6階10.5万〜11.6万円
85.89㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
90.29㎡ / -
8階9.8万〜10.9万円
79.64㎡ / -
10.6万〜11.7万円
85.89㎡ / -
9階
10階10.7万〜11.8万円
85.89㎡ / -
11階11.3万〜12.5万円
90.0㎡ / -
12階10万〜11.1万円
79.64㎡ / -
12.1万〜13.4万円
95.62㎡ / 南西
13階12.2万〜13.4万円
95.62㎡ / 南西
14階10.1万〜11.2万円
79.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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パールコート桑園中央1番館の基本情報

北海道札幌市中央区北七条西16丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩7分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パールコートソウエンチュウオウイチバンカン管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 北七条西16丁目1-51管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年月1997年5月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東洋建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (321 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (325 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (338 m)
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    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (536 m)
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    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (535 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (597 m)
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