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北円山パークホームズ2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
5階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円5階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴92021年03月05日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.67

1073人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北七条西23丁目3-8
交通
  • 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩8分
築年月
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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北円山パークホームズ2の基本情報

北円山パークホームズ2は、1996年07月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約99㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,521万~2,106万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタマルヤマパークホームズニ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 北七条西23丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒060-0007管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北七条西23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩8分、アクセス良好です。西28丁目駅から徒歩10分、円山公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • JAさっぽろ本店 (394 m)
    • ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (462 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (583 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (651 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (652 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 北海道信用金庫中央市場支店 (704 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 北円山店 (65 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (168 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (190 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (260 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (330 m)
    • ローソン 札幌北8条西二十丁目店 (389 m)
    • セイコーマート 北5条通り店 (400 m)
    • セイコーマート 北6条店 (450 m)
    • セブンイレブン 札幌北10条西20丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (502 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (351 m)
    • C&Cキャロット本店 (359 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (491 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (649 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (724 m)
    • 東光ストア 円山店 (803 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • じゃりんこひろば児童育成会 (164 m)
    • 札幌市立日新小学校 (256 m)
    • 児童福祉サービスWalk (393 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (611 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (611 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (658 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (704 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (749 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (812 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (832 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 円山北町会館 (270 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (411 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (611 m)
    • 西警察署 円山交番 (703 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (840 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (927 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 桑園児童会館 (948 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションDAI-ふく (113 m)
    • こまつ歯科クリニック (143 m)
    • N&Rデンタルオフィス 田中歯科口腔外科 (171 m)
    • 北円山クリエイト歯科 (193 m)
    • 北円山杜のこどもクリニック (220 m)
    • よつば歯科クリニック (248 m)
    • 岡本病院 (312 m)
    • 札幌円山整形外科病院 (433 m)
    • 岩下整骨院 (441 m)
    • 札幌乳腺外科クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (116 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (133 m)
    • さゆり幼稚園 (448 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (480 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (489 m)
    • 円山北町保育園 (522 m)
    • アスク桑園保育園 (569 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (580 m)
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (629 m)
    • 札幌円山幼稚園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北円山パークホームズ2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北円山パークホームズ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,521万~2,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より27.4% 低い↓
北海道の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2186位
札幌市中央区
1136棟中 792位
北七条西
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • 北円山パークホームズ2の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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北円山パークホームズ2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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北円山パークホームズ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,280万円です。専有面積は約76㎡〜約99㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)西-
2021年1月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)西-
2018年6月1,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)西-
2018年5月1,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)西-
2018年4月2,180万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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北円山パークホームズ2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

北円山パークホームズ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
北円山パークホームズ2023年6月13.1万円3LDK13.1万円-
ナカビシグランドハイツ北円山2017年4月8.2万円4LDK8.2万円-
ルミナス円山北2017年2月11.0万円3LDK11.0万円-
メゾン・ド・ルチェ円山2016年7月6.3万円1LDK6.3万円-
ライオンズマンション円山北2013年7月6.5万円2LDK13.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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