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ディナスティーア三ノ輪

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

15.2万円

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住所
東京都荒川区東日暮里1丁目9-1
交通
築年月
2003年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスティーア三ノ輪の販売中の中古物件

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グランベル東京シーク

グランベル東京シーク

都電荒川線
三ノ輪橋駅」徒歩2分

東京都荒川区南千住5丁目3-17

7件 売出し中

セザール第3三ノ輪

セザール第3三ノ輪

都電荒川線
三ノ輪橋駅」徒歩3分

東京都荒川区南千住5丁目3-18

売出し中

藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩1分

東京都台東区根岸5丁目23-8

2件 売出し中

サンシティ三ノ輪

サンシティ三ノ輪

都電荒川線
三ノ輪橋駅」徒歩4分

東京都荒川区南千住5丁目6-13

2件 売出し中

パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩3分

東京都荒川区東日暮里1丁目3-1

売出し中

アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都荒川区東日暮里1丁目3-2

3件 売出し中

グリーンキャピタル三ノ輪

グリーンキャピタル三ノ輪

都電荒川線
三ノ輪橋駅」徒歩5分

東京都荒川区南千住5丁目9-6

2件 売出し中

ラアトレ千住三ノ輪

ラアトレ千住三ノ輪

都電荒川線
荒川一中前駅」徒歩4分

東京都荒川区南千住1丁目5-11

売出し中

ディナスティーア三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18387位
荒川区
546棟中 182位
東日暮里
122棟中 67位
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の売買価格相場

  • ディナスティーア三ノ輪の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ディナスティーア三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,060万〜3,380万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスティーア三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-
2016年5月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南西-
2016年4月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)北東-
2012年4月920万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)南東-
2012年4月990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約163万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.1㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ディナスティーア三ノ輪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:22.8万円
  • 礼金:15.2万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.23㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.2万円2LDK55.23㎡22.8万円15.2万円1〜5南東
2017年4月6.9万円1K20.1㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年3月6.9万円1K20.1㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2016年5月14.8万円2LDK55.23㎡22.2万円14.8万円6〜10南東
2016年4月14.8万円2LDK55.23㎡22.2万円14.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティーア三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.5万〜16.1万円
55.23㎡ / 南東
2階5.4万〜6万円
20.1㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
59.72㎡ / 北東
3階5.4万〜6万円
20.1㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
59.72㎡ / 北東
4階5.4万〜6万円
20.1㎡ / 南東
15.4万〜17万円
59.72㎡ / 北東
5階5.5万〜6.1万円
20.1㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
59.72㎡ / 北東
6階5.5万〜6.1万円
20.1㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
55.23㎡ / 南
7階5.5万〜6.1万円
20.1㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
59.72㎡ / 北東
8階5.6万〜6.1万円
20.1㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
59.72㎡ / 北東
9階5.6万〜6.2万円
20.1㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
59.72㎡ / 北東
10階5.6万〜6.2万円
20.1㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
55.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ディナスティーア三ノ輪の基本情報

東京都荒川区東日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティーアミノワ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 荒川区 東日暮里1丁目9-1管理形態-
郵便番号〒116-0014管理員-
築年月2003年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (296 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (504 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (558 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (684 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (808 m)
  • 公園10件
    • 三ノ輪児童遊園 (445 m)
    • 東盛公園 (464 m)
    • 日暮里公園 (678 m)
    • 荒川公園 (714 m)
    • 三河島公園 (731 m)
    • 一葉記念公園 (732 m)
    • 根岸公園 (735 m)
    • 金曽木公園 (758 m)
    • 堤児童公園 (775 m)
    • 金杉公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (261 m)
    • チバヤ食品工業株式会社 (264 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (312 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (321 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (461 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (76 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (113 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (179 m)
    • ヤマノヤストア (224 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (248 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (249 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (316 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (448 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (581 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (193 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (365 m)
    • 荒川区立第一中学校 (380 m)
    • 台東区立東泉小学校 (427 m)
    • 中央医療学園専門学校 (436 m)
    • 東泉こどもクラブ (451 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (506 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (543 m)
    • 二瑞小学童クラブ (551 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東日暮里ふれあい館 (201 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (227 m)
    • 台東区立根岸図書館 (272 m)
    • 根岸社会教育館 (283 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (358 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (399 m)
    • 荒川生活実習所 (401 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (402 m)
    • あらかわエコセンター (450 m)
    • 南千住警察署 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山医院 (62 m)
    • 見目整骨院 (87 m)
    • いなみ整形外科クリニック (101 m)
    • 小山内科医院 (104 m)
    • レオーネキッズデンタルクリニック (115 m)
    • 荻原歯科医院 (125 m)
    • げんきケアセンター (137 m)
    • フォービスライフ訪問看護ステーション英 (139 m)
    • 三ノ輪病院 (140 m)
    • 久野歯科医院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよし保育園 (103 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (145 m)
    • 第二東日暮里保育園 (149 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (173 m)
    • 真成幼稚園 (341 m)
    • 愛隣保育園 (425 m)
    • かがや保育園 (509 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (567 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (589 m)
    • ソラスト三ノ輪 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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