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グロワール円山

過去の売買価格
1,680万円 〜 3,290万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 北海道札幌市中央区北七条西25丁目1-1
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩7分札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩9分札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩14分

最終更新:

グロワール円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より36.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 759位
札幌市中央区
1097棟中 401位
北七条西
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グロワール円山の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グロワール円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,990万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年4月2,990万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年4月3,100万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約104万円)--
2017年4月3,180万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グロワール円山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK100.58㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年5月17.0万円4LDK98.47㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年4月14.0万円4LDK100.58㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年4月17.0万円4LDK98.47㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円4LDK100.58㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円4LDK98.47㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年2月13.0万円4LDK99.41㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年2月17.0万円4LDK98.47㎡17.0万円17.0万円11〜15
2017年1月17.0万円4LDK98.47㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年1月13.0万円4LDK99.41㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年12月17.0万円4LDK98.47㎡17.0万円17.0万円11〜15
2016年12月13.0万円4LDK99.41㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円4LDK99.41㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月17.0万円4LDK98.47㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年10月17.0万円4LDK98.47㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年10月14.0万円4LDK99.41㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年10月13.5万円4LDK99.41㎡27.0万円13.5万円11〜15
2016年10月13.0万円4LDK99.41㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2016年9月13.5万円4LDK99.41㎡27.0万円13.5万円11〜15
2016年9月13.0万円4LDK96.77㎡26.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グロワール円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.1万円
100.58㎡ / -
2階11.8万円〜13.1万円
87.22㎡ / 東
3階13.8万円〜15.2万円
98.47㎡ / -
4階11.9万円〜13.1万円
84.6㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
98.47㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
100.58㎡ / -
6階12.4万円〜13.7万円
87.22㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
102.45㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
84.6㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
98.47㎡ / -
8階14.2万円〜15.8万円
99.41㎡ / -
9階
10階14.3万円〜15.8万円
98.47㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
98.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グロワール円山の基本情報

北海道札幌市中央区北七条西25丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グロワール円山(グロワールマルヤマ)
住所北海道 札幌市中央区 北七条西25丁目1-1
郵便番号
築年数1998年3月
総戸数72戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主北日本国土開発
施工会社北日本国土開発
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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