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ルジェンテ円山北ホームズ

★★★★☆4.01 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北七条西25丁目1-8
交通
築年数
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルジェンテ円山北ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より90.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 162位
札幌市中央区
1116棟中 114位
北七条西
19棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルジェンテ円山北ホームズの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ルジェンテ円山北ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルジェンテ円山北ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)-
2017年8月3,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)-
2017年7月3,280万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルジェンテ円山北ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円3LDK80.89㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年4月14.5万円3LDK80.89㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年4月14.2万円3LDK80.89㎡28.4万円14.2万円6〜10
2016年3月14.5万円3LDK80.89㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年3月14.2万円3LDK80.89㎡28.4万円14.2万円6〜10
2016年1月14.5万円3LDK80.89㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年1月13.5万円3LDK80.89㎡13.5万円13.5万円6〜10
2015年6月11.5万円3LDK74.32㎡11.5万円-6〜10
2014年9月14.0万円3LDK84.13㎡28.0万円14.0万円6〜10
2014年9月13.5万円3LDK84.13㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルジェンテ円山北ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.0万円
80.89㎡ / -
2階13.0万円〜14.4万円
80.89㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
74.32㎡ / 北西
15.1万円〜16.7万円
93.68㎡ / -
4階
5階15.3万円〜16.9万円
93.68㎡ / -
6階13.6万円〜15.0万円
80.89㎡ / 南
7階13.7万円〜15.1万円
80.89㎡ / 南
8階12.0万円〜13.3万円
74.32㎡ / 西
9階
10階
11階16.0万円〜17.7万円
94.53㎡ / 南西
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.01(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルジェンテ円山北ホームズの基本情報

北海道札幌市中央区北七条西25丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルジェンテ円山北ホームズ(ルジェンテマルヤマキタホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所北海道 札幌市中央区 北七条西25丁目1-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり76円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北七条西郵便局 (92 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
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    • 札幌信用金庫中央西支店 (570 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (575 m)
    • 札幌二十四軒郵便局 (586 m)
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    • 札幌中央市場前郵便局 (648 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (762 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (769 m)
  • コンビニ10件
    • 中華市場マンダリン・マーケット (102 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (333 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (358 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (370 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (397 m)
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    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (534 m)
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    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (497 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (622 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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