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セザール円山北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1452024年02月10日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

1129人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北七条西26丁目1-10
交通
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩5分
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール円山北の基本情報

セザール円山北は、セザールによって1998年02月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,520万~2,425万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールマルヤマキタ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 北七条西26丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒060-0007管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北七条西26丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。二十四軒駅から徒歩9分、円山公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行宮の森支店 (289 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (490 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • JAさっぽろ本店 (519 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (608 m)
    • ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (662 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (678 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (813 m)
  • コンビニ10件
    • 中華市場マンダリン・マーケット (205 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (264 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (277 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (298 m)
    • セイコーマート 北円山店 (299 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (428 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (480 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (493 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア 宮の森店 (380 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (508 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (527 m)
    • C&Cキャロット本店 (560 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (640 m)
    • 東光ストア 円山店 (763 m)
    • 北海市場 宮の森店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立日新小学校 (313 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (350 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (511 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (569 m)
    • 児童福祉サービスWalk (754 m)
    • 札幌市立円山小学校 (846 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (872 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (882 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (883 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (901 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 円山北町会館 (94 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (580 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (618 m)
    • 西警察署 円山交番 (673 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (883 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (937 m)
    • 北海道森林管理局 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌円山整形外科病院 (99 m)
    • 岡本病院 (109 m)
    • よつば歯科クリニック (149 m)
    • おがたメディカル整骨院 (160 m)
    • 円山北歯科 (173 m)
    • 宮の森メンタルクリニック (209 m)
    • こまつ歯科クリニック (247 m)
    • 宮の森矯正歯科クリニック (265 m)
    • なはちがる (272 m)
    • あかり(灯)訪問看護 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円山北町保育園 (195 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (201 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (421 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (439 m)
    • さゆり幼稚園 (500 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (571 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (614 m)
    • 宮の森保育園 (632 m)
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (680 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール円山北の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール円山北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,520万~2,425万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より8.1% 高い↑
北海道の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 828位
札幌市中央区
1136棟中 413位
北七条西
20棟中 8位
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の売買価格相場

  • セザール円山北の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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セザール円山北の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セザール円山北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2024年1月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2023年12月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2023年11月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2023年10月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール円山北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK68.07㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年5月10.0万円3LDK68.07㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年5月10.0万円3LDK65.34㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円3LDK68.07㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円3LDK65.34㎡10.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール円山北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.1万円
51.99㎡ / -
2階7万〜7.4万円
52.42㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
60.85㎡ / -
3階8.3万〜8.8万円
60.85㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
60.85㎡ / 南西
4階7万〜7.3万円
51.99㎡ / -
8.8万〜9.2万円
60.85㎡ / 南西
5階8.4万〜8.8万円
60.85㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
52.61㎡ / -
8.9万〜9.3万円
60.85㎡ / 南西
7階10万〜10.5万円
72.81㎡ / 南東
8階
9階9.6万〜10.1万円
69.44㎡ / -
10階10.1万〜10.7万円
72.81㎡ / 南東

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