カーサ桑園A棟
- 北海道札幌市中央区北十一条西14丁目1-55
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「桑園駅」徒歩6分ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「札幌駅」徒歩22分札幌市営東西線「西１１丁目駅」徒歩23分
最終更新：
カーサ桑園A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より28.7% 高い↑ 札幌市中央区の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,690万円 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
カーサ桑園A棟の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.1万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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カーサ桑園A棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,250万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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カーサ桑園A棟の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,200円
例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.34㎡ | 25.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.34㎡ | 23.0万円 | - | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ桑園A棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
- 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万円〜12.6万円 87.76㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.2万円〜11.3万円 76.34㎡ / - | 11.8万円〜13.0万円 87.76㎡ / - | |
| 4階 | 10.3万円〜11.4万円 76.34㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.1万円〜13.4万円 87.76㎡ / - | ||
| 9階 | 10.6万円〜11.7万円 76.34㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 10.8万円〜11.9万円 76.34㎡ / - | 10.8万円〜11.9万円 76.34㎡ / - | |
| 14階 | 10.8万円〜12.0万円 76.34㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.85(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
カーサ桑園A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
カーサ桑園A棟の基本情報
北海道札幌市中央区北十一条西14丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の桑園駅で徒歩6分、ＪＲ札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | カーサ桑園A棟(カーサソウエンエートウ) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北十一条西14丁目1-55 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 1995年7月 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 三ツ輪建設、飛島建設 |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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