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クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
6階、4LDK、約95㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北十二条西17丁目1
交通
築年数
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より27.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 941位
札幌市中央区
1074棟中 445位
北十二条西
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)
2017年10月2,298万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月2,680万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)
2017年9月2,680万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)
2017年9月2,498万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-

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クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK84.73㎡13.0万円-6〜10-
2017年5月13.0万円4LDK92.69㎡26.0万円-6〜10南東
2017年4月13.0万円4LDK92.69㎡26.0万円-6〜10南東
2017年3月13.0万円4LDK92.69㎡26.0万円-6〜10-
2017年2月9.8万円3LDK79.34㎡19.6万円-6〜10-
2016年5月12.0万円2LDK79.34㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年4月12.0万円2LDK79.34㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.2万円
79.34㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
79.34㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
95.14㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
79.34㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
96.99㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
79.34㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
96.99㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
88.93㎡ / -
4階12.5万円〜13.9万円
97.51㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
79.96㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
79.34㎡ / -
7階12.2万円〜13.4万円
92.69㎡ / 南東
8階12.8万円〜14.2万円
97.61㎡ / -
9階12.9万円〜14.2万円
97.51㎡ / -
10階10.6万円〜11.7万円
79.96㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
97.51㎡ / -
11階12.7万円〜14.0万円
95.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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クリーンリバー桑園駅前2(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市中央区北十二条西17丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩6分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーソウエンエキマエニ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 北十二条西17丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり70円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫中央市場支店 (312 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (357 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (437 m)
    • 札幌桑園駅前郵便局 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (527 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (546 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (557 m)
    • 札幌中央市場前郵便局 (573 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (580 m)
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  • 公園1件
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    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (580 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (759 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (843 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (874 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (882 m)
  • スーパー4件
    • イオン桑園ショッピングセンター (514 m)
    • イオン 札幌桑園店 (552 m)
    • C&Cキャロット本店 (672 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立桑園小学校 (522 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (537 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (693 m)
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    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (964 m)
    • 札幌情報未来専門学校 (978 m)
    • 札幌市立日新小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (572 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (633 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (633 m)
  • 病院/医療10件
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