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植物園グランドハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
4階、1LDKLDK、約51㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円4階, 1LDKLDK, 約51㎡の例
売買履歴532019年05月08日更新
家賃相場6.2万 〜 16万円
表面利回り10.8% 〜 13.24階, 1LDKLDK, 約51㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.57

1101人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北二条西10丁目1-24
交通
  • 札幌市営東西線「西11丁目駅」徒歩6分
築年月
1976年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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植物園グランドハイツの基本情報

植物園グランドハイツは、竹中工務店によって1976年07月に竣工された総戸数69戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約112㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1LDKLDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は386万~2,056万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショクブツエングランドハイツ管理会社アサヒファシリティズ
住所北海道 札幌市中央区 北二条西10丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒060-0002管理員巡回
築年月1976年7月管理費1㎡あたり249円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社竹中工務店バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北二条西10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西11丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。中央区役所前駅から徒歩8分、西8丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南2条 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • サンクス狸小路5丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • セイコーマートあさの 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • セイコーマート南4条 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート札幌南5条 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • セイコーマート南5条 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • サンクス南3条 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 全国信用協同組合連合会札幌支店 (402 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西11丁目駅 共同出張所 (404 m)
  • 公園4件
    • サンクガーデン (429 m)
    • 大通公園 (508 m)
    • 北6条エルムの里公園 (560 m)
    • 宮部記念緑地 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌北1条西店 (162 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西9丁目店 (286 m)
    • セイコーマート 植物園西店 (342 m)
    • セイコーマート 第3合同庁舎店 (344 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (366 m)
    • ローソン 札幌北1条店 (384 m)
    • ファミリーマート 札幌北1条西7丁目店 (405 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 札幌大通西7丁目店 (437 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (440 m)
  • スーパー5件
    • コープさっぽろ 植物園店 (424 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (469 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (574 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立札幌大通高校 (141 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (238 m)
    • 札幌ホテル・ウェディングカレッジ (241 m)
    • 専門学校札幌ホテル・ウェディングカレッジ (241 m)
    • 札幌ベルエポック製菓調理専門学校 (259 m)
    • 札幌マンガ・アニメ&声優専門学校 (268 m)
    • 学校法人北海道安達学園 北海道どうぶつ・医療専門学校 (290 m)
    • 学校法人北海道安達学園 総合受付 (290 m)
    • 札幌アニメ・声優専門学校 (291 m)
    • 北海道どうぶつ・医療専門学校 (297 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌西年金事務所 (209 m)
    • 札幌中税務署 (230 m)
    • 北海道運輸局 (234 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (248 m)
    • 札幌国税局 (270 m)
    • 札幌高等裁判所 (292 m)
    • 札幌地方裁判所 (305 m)
    • 札幌高等検察庁 (343 m)
    • 札幌区検察庁 (345 m)
    • 札幌地方検察庁 (348 m)
  • 病院/医療10件
    • 脳梗塞リハビリささえるーむ札幌中央 (95 m)
    • サン歯科診療所 (158 m)
    • 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 事務局 (233 m)
    • 訪問看護さくらステーション (233 m)
    • 大友歯科医院 (283 m)
    • 愛歯科診療所 (300 m)
    • 加藤直子皮膚科スキンクリニック (394 m)
    • 佐川昭リウマチクリニック (400 m)
    • デンタルクリニック大通り (413 m)
    • 難波歯科 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市立中央幼稚園 (123 m)
    • 札幌こども保育園 (438 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (446 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (523 m)
    • 北海道児童健全育成グループ (570 m)
    • つくしの子共同保育所 (591 m)
    • 救世軍桑園保育所 (692 m)
    • 桑園幼稚園 (816 m)
    • すくすく保育園 (845 m)
    • 太陽の子札幌中央保育園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

植物園グランドハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

植物園グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格386万~2,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より33.4% 低い↓
北海道の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDKLDK、約51㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2419位
札幌市中央区
1136棟中 854位
北二条西
24棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 植物園グランドハイツの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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植物園グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDKLDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜890万円対前年同月比850万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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植物園グランドハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜3,180万円です。専有面積は約21㎡〜約112㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月990万円1〜51LDKLDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)-
2019年3月990万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)--
2019年3月990万円1〜51LDKLDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)-
2019年3月990万円1〜51DK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)-
2019年2月990万円1〜51LDKLDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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植物園グランドハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、1LDKLDK、約51㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月7.0万円1LDK47.36㎡7.0万円-1〜5
2020年9月16.0万円1SLDK94.63㎡48.0万円-6〜10
2020年9月7.0万円1LDK47.36㎡7.0万円-1〜5
2020年8月16.0万円1SLDK94.63㎡48.0万円-6〜10
2020年7月16.0万円1SLDK94.63㎡48.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

植物園グランドハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
38.64㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
36.32㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
36.4㎡ / -
4階7.5万〜7.8万円
45.92㎡ / -
5階7.1万〜7.5万円
47.36㎡ / 北
12.1万〜12.7万円
74.24㎡ / -
16.4万〜17.2万円
97.57㎡ / 南
6階11.1万〜11.6万円
65.77㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
112.93㎡ / -
7階16万〜16.8万円
94.63㎡ / 南
16万〜16.8万円
94.63㎡ / 南

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