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アルス近代美術館ウエスト

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
北海道札幌市中央区北二条西18丁目1-16
交通
築年数
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス近代美術館ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より54.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 452位
札幌市中央区
1116棟中 276位
北二条西
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • アルス近代美術館ウエストの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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アルス近代美術館ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,030万円〜2,250万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス近代美術館ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2016年12月2,670万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西
2016年12月2,650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)--
2016年11月2,670万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--
2016年10月2,690万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス近代美術館ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:97.69㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.0万円3LDK79.23㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年5月14.0万円4LDK97.69㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK79.23㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年4月14.0万円4LDK97.69㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2014年12月13.0万円3LDK79.23㎡13.0万円13.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス近代美術館ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.1万円
97.69㎡ / -
3階13.7万円〜15.2万円
97.69㎡ / -
4階
5階14.2万円〜15.7万円
97.69㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
79.23㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
79.23㎡ / -
8階
9階
10階11.5万円〜12.8万円
79.23㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルス近代美術館ウエストの基本情報

北海道札幌市中央区北二条西18丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス近代美術館ウエスト(アルスキンダイビジュツカンウエスト)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北二条西18丁目1-16管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北四条西郵便局 (273 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (283 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (291 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 札幌信用金庫中央西支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (468 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (468 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (553 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
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    • ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (391 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (439 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (524 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (591 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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