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レジデンシャルスター三ノ輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴1132022年08月30日更新
家賃相場10.9万 〜 12.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.35階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1059人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里2丁目4-11
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩7分
築年月
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャルスター三ノ輪
  • レジデンシャルスター三ノ輪のエントランス
  • レジデンシャルスター三ノ輪の看板
  • レジデンシャルスター三ノ輪の外観

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レジデンシャルスター三ノ輪の基本情報

レジデンシャルスター三ノ輪は、東京レジデンシャル不動産によって2008年09月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は大汪建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,858万~3,099万円、参考相場単価は71万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンシャルスターミノワ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 荒川区 東日暮里2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建10階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜25,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京レジデンシャル不動産バイク置き場あり
施工会社大汪建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩7分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩7分、荒川一中前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (391 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (424 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (554 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (638 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (689 m)
    • 三菱UFJ銀行日暮里支店 (693 m)
    • 三菱UFJ銀行三河島支店 (695 m)
  • 公園10件
    • 日暮里公園 (419 m)
    • 金曽木公園 (510 m)
    • 根岸公園 (511 m)
    • 東盛公園 (588 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (611 m)
    • 金杉公園 (653 m)
    • 荒川公園 (717 m)
    • 一葉記念公園 (739 m)
    • 弁天院公園 (754 m)
    • 中根岸児童遊園 (767 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (71 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (390 m)
    • ローソン 台東根岸店 (392 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (485 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (582 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (244 m)
    • ヤマノヤストア (265 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (308 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (326 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (357 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (372 m)
    • タジマヤ 上野支店 (379 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (379 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (464 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (528 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際理容美容専門学校3号館 (269 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (320 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (320 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (403 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (422 m)
    • 中央医療学園専門学校 (474 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (483 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (486 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (503 m)
    • 台東区立東泉小学校 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (123 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (309 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (335 m)
    • 荒川生活実習所 (354 m)
    • 根岸図書館 (361 m)
    • 根岸社会教育館 (363 m)
    • あらかわエコセンター (384 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (397 m)
    • 夕やけこやけふれあい館 (469 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • パピルスクリニック (72 m)
    • 健遊館七福湯 (141 m)
    • ほっとケア荒川 (150 m)
    • フォービスライフ訪問看護ステーション英 (158 m)
    • 荒川すこやかネットワーク居宅介護支援事業部 (179 m)
    • 日暮里上宮病院 (203 m)
    • 西松医院 (224 m)
    • 宮下歯科医院 (273 m)
    • 見目整骨院 (278 m)
    • 亀沢歯科医院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 真成幼稚園 (68 m)
    • 第二東日暮里保育園 (259 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (265 m)
    • なかよし保育園 (288 m)
    • 愛隣保育園 (292 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (320 m)
    • キッズガーデン保育園 (393 m)
    • 東日暮里わんぱく保育園 (396 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (433 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (444 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンシャルスター三ノ輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンシャルスター三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,858万~3,099万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 77万円
坪単価
236万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より9.3% 高い↑
東京都の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18293位
荒川区
619棟中 195位
東日暮里
143棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジデンシャルスター三ノ輪の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジデンシャルスター三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,030万円対前年同月比2,900万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンシャルスター三ノ輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜3,499万円です。専有面積は約40㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,150万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約78万円 (約260万円)-
2022年7月3,150万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約78万円 (約260万円)-
2022年6月3,350万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約83万円 (約276万円)-
2022年3月3,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-
2022年2月3,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンシャルスター三ノ輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.5万円1LDK40.21㎡-11.5万円1〜5
2021年1月12.8万円1LDK40.21㎡12.8万円12.8万円1〜5
2021年1月12.8万円1LDK40.21㎡12.8万円12.8万円6〜10
2020年12月12.8万円1LDK40.21㎡12.8万円25.6万円6〜10
2020年10月12.5万円1LDK40.21㎡12.5万円12.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルスター三ノ輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階11.4万〜12万円
40.21㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
40.21㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
40.21㎡ / 南
4階11.6万〜12.1万円
40.21㎡ / -
5階11.9万〜12.5万円
40.21㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
40.21㎡ / 南
7階12万〜12.6万円
40.21㎡ / 南
8階12.1万〜12.7万円
40.21㎡ / 南
9階12.2万〜12.8万円
40.21㎡ / 南
10階12.2万〜12.8万円
40.21㎡ / 南

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