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ライオンズ札幌通り

★★★☆☆3.98 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,010万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北二条東8丁目5-10
交通
築年月
2009年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ札幌通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より78.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 230位
札幌市中央区
1076棟中 170位
北二条東
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ札幌通りの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ライオンズ札幌通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,730万〜3,020万円対前年同月比2,730万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ札幌通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年7月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年5月3,150万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)--
2017年5月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ札幌通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.5万円3LDK83.59㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年8月14.5万円3LDK83.59㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年3月15.0万円4LDK101.55㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2015年12月15.0万円4LDK101.5㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2015年9月15.0万円4SLDK101.55㎡15.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ札幌通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
79.06㎡ / -
12.7万〜14万円
91.19㎡ / 西
3階10.7万〜11.9万円
74.81㎡ / -
13.8万〜15.2万円
98.55㎡ / 西
4階12万〜13.3万円
82.82㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
101.55㎡ / -
5階
6階12.2万〜13.5万円
83.59㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
93.94㎡ / 南西
7階
8階15.1万〜16.7万円
102.54㎡ / -
13.5万〜14.9万円
93.94㎡ / 西
9階13.9万〜15.4万円
93.94㎡ / -
10階12.1万〜13.4万円
83.59㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
101.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(北海道)

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ライオンズ札幌通りの基本情報

北海道札幌市中央区北二条東8丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズサッポロドオリ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 北二条東8丁目5-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行 中央区 創成支店 (75 m)
    • 北海道銀行 創成支店 (78 m)
    • 永山記念公園前郵便局 (200 m)
    • サッポロファクトリー内郵便局 (410 m)
    • 北洋銀行苗穂支店 (411 m)
    • 苗穂駅前郵便局 (577 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店アリオ札幌店内出張所 (578 m)
    • 札幌信用金庫苗穂支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (636 m)
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園3件
    • 東7丁目緑地 (231 m)
    • 永山記念公園 (288 m)
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    • ローソン 札幌南1条東六丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 札幌北1条東12丁目店 (626 m)
    • ローソン 札幌北7条東店 (645 m)
    • ローソン 札幌北3条東三丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東4丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東3店 (748 m)
    • ローソン 苗穂駅前店 (752 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (178 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (553 m)
    • イトーヨーカドー アリオ札幌店 (603 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (666 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (864 m)
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    • 札幌市立中央中学校 (704 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (881 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (934 m)
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    • 中央警察署 苗穂駅前交番 (796 m)
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    • 白石警察署 菊水交番 (800 m)
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