アーデル三ノ輪サウスフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13.9万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里2丁目41-1
- 交通
- 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
アーデル三ノ輪サウスフォートの基本情報
建物・設備
名称 | アーデルミノワサウスフォート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 東日暮里2丁目41-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年7月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜27,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アーデル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。荒川一中前駅から徒歩7分、三ノ輪橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (479 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (556 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (578 m)
- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (603 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (629 m)
- 公園10件
- 日暮里公園 (387 m)
- 荒川公園 (443 m)
- 三河島公園 (588 m)
- 荒川二丁目南公園 (635 m)
- 金曽木公園 (704 m)
- 根岸公園 (737 m)
- 東盛公園 (826 m)
- 三ノ輪児童遊園 (828 m)
- 金杉公園 (886 m)
- 荒川自然公園 (889 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (470 m)
- ミニストップ 荒川1丁目店 (474 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (498 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (532 m)
- ローソン 台東根岸店 (576 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (578 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (589 m)
- スーパー10件
- ユータカラヤ 日暮里店 (370 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (386 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (419 m)
- ミニコープ日暮里店 (472 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (473 m)
- ヤマノヤストア (513 m)
- タジマヤ 上野支店 (520 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (537 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (538 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (542 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第三峡田小学校 (203 m)
- 中央医療学園専門学校 (249 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (273 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (273 m)
- 荒川区立第一中学校 (400 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (414 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (471 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (496 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (516 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (575 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川生活実習所 (98 m)
- あらかわエコセンター (107 m)
- 峡田ふれあい館 (199 m)
- 荒川警察署 (268 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (327 m)
- 荒川消防署 (347 m)
- サンパール荒川 (358 m)
- 荒川区役所 荒川区民会館 (367 m)
- 荒川消防署日暮里出張所 (374 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (410 m)
- 病院/医療10件
- 荒川すこやかネットワーク居宅介護支援事業部 (105 m)
- 荒川区立心身障害者福祉センター 荒川たんぽぽセンター (107 m)
- メグミ歯科クリニック (139 m)
- 荒川鍼灸整骨院 (184 m)
- Eデンタルオフィス (226 m)
- 宮下歯科医院 (248 m)
- 水野クリニック (259 m)
- とりすデンタルクリニック (264 m)
- あすなろ訪問介護 (288 m)
- 愛和クリニック(透析専門) (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (273 m)
- ドン・ボスコ保育園 (279 m)
- 真成幼稚園 (313 m)
- キッズあおぞら保育園 (342 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (382 m)
- キッズガーデン保育園 (414 m)
- かがや保育園 (453 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (459 m)
- なかよし保育園 (471 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル三ノ輪サウスフォートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーデル三ノ輪サウスフォートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル三ノ輪サウスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,538万~3,636万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 荒川区の平均より26.7% 低い↓ 東京都の平均より37.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーデル三ノ輪サウスフォートの相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーデル三ノ輪サウスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル三ノ輪サウスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,210万〜6,299万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
2024年4月 | 6,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 6,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 6,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.1%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して+29.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーデル三ノ輪サウスフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,950.5万円 | 65.4万円 |
3階〜4階 | 4,758.5万円 | 77.8万円 |
5階〜6階 | 3,765.3万円 | 61.9万円 |
7階 | 4,142.9万円 | 67.6万円 |
8階 | 4,091.3万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,741.3万円 | 64.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,256.8万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,209.6万円 | 68.8万円 |
西 | 3,880万円 | 68.4万円 |
アーデル三ノ輪サウスフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーデル三ノ輪サウスフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 61.65㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
2016年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 61.65㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーデル三ノ輪サウスフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.7万〜16.4万円 64.62㎡ / 南 | |
2階 | 14.6万〜15.3万円 60.17㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 60.17㎡ / 南 |
3階 | 13.4万〜14.1万円 53.65㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 61.65㎡ / 南 |
4階 | 13.5万〜14.1万円 53.65㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 61.65㎡ / 南 |
5階 | 13.5万〜14.2万円 53.65㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 60.17㎡ / 南 |
6階 | 13.6万〜14.3万円 53.65㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 61.65㎡ / 南 |
7階 | 13.7万〜14.3万円 53.65㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 61.65㎡ / 南 |
8階 | 16.2万〜17万円 63.3㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 63.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線