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アーデル三ノ輪サウスフォート

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,550万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都荒川区東日暮里2丁目41-1
交通
築年数
2010年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーデル三ノ輪サウスフォート
  • アーデル三ノ輪サウスフォートのエントランス
  • アーデル三ノ輪サウスフォートの看板
  • アーデル三ノ輪サウスフォートの外観

アーデル三ノ輪サウスフォートの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都荒川区荒川1丁目32-4
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  • 東京都荒川区荒川1丁目44-15
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  • 東京都荒川区荒川1丁目44-6
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  • 東京都荒川区荒川1丁目39-11
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目1-16
  • 売出し中

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アーデル三ノ輪サウスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.4% 低い↓
荒川区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17265位
荒川区
570棟中 161位
東日暮里
129棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーデル三ノ輪サウスフォートの相場

    ㎡単価
    56.0万円
    坪単価
    185.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アーデル三ノ輪サウスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,220万円〜3,560万円対前年同月比3,210万円〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アーデル三ノ輪サウスフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2017年8月3,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年8月3,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2017年7月3,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.17㎡詳細はこちら

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アーデル三ノ輪サウスフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.8万円3LDK61.65㎡16.8万円16.8万円6〜10
2016年4月13.9万円3LDK61.65㎡13.9万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル三ノ輪サウスフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万円〜15.3万円
64.62㎡ / 南
2階11.8万円〜13.0万円
53.65㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
61.65㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
53.65㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
61.65㎡ / 南
4階11.9万円〜13.2万円
53.65㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
61.65㎡ / 南
5階12.0万円〜13.2万円
53.65㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
60.17㎡ / 南
6階12.0万円〜13.3万円
53.65㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
61.65㎡ / 南
7階12.1万円〜13.4万円
53.65㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
61.65㎡ / 南
8階14.3万円〜15.9万円
63.3㎡ / 南
14.3万円〜15.9万円
63.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

アーデル三ノ輪サウスフォートの基本情報

東京都荒川区東日暮里2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アーデル三ノ輪サウスフォート(アーデルミノワサウスフォート)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 東日暮里2丁目41-1管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年数2010年7月管理費1㎡あたり213円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主フォーユーバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (271 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (556 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (579 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (602 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (630 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (642 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (673 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (691 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (746 m)
  • 公園10件
    • 日暮里公園 (388 m)
    • 荒川公園 (444 m)
    • 三河島公園 (589 m)
    • 金曽木公園 (704 m)
    • 井上木芸 (731 m)
    • 根岸公園 (736 m)
    • 東盛公園 (825 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (827 m)
    • 金杉公園 (885 m)
    • 荒川自然公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (471 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (474 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (497 m)
    • チバヤ食品工業株式会社 (530 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (532 m)
    • ローソン 台東根岸店 (575 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (578 m)
  • スーパー10件
    • ユータカラヤ 日暮里店 (370 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (387 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (418 m)
    • コープみらい日暮里店 (465 m)
    • ミニコープ日暮里店 (472 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (474 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (480 m)
    • ヤマノヤストア (513 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (536 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (538 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三峡田小学校 (203 m)
    • 中央医療学園専門学校 (249 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (273 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (273 m)
    • 荒川区立第一中学校 (400 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (413 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (471 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (487 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (653 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川生活実習所 (98 m)
    • あらかわエコセンター (107 m)
    • 峡田ふれあい館 (200 m)
    • 荒川警察署 (256 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (326 m)
    • 荒川消防署 (343 m)
    • サンパール荒川 (358 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (374 m)
    • 夕やけこやけふれあい館 (410 m)
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  • 病院/医療10件
    • 荒川区立心身障害者福祉センター 荒川たんぽぽセンター (107 m)
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    • 宮下歯科医院 (248 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (273 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (280 m)
    • 真成幼稚園 (313 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (313 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (383 m)
    • キッズガーデン保育園 (414 m)
    • かがや保育園 (453 m)
    • なかよし保育園 (470 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (471 m)
    • 第二東日暮里保育園 (474 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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