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アルス植物園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴62024年03月03日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

2040人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北六条西12丁目10-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「桑園駅」徒歩10分
築年月
1995年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アルス植物園の基本情報

アルス植物園は、東急不動産によって1995年07月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は東急建設、日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,845万~2,450万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスショクブツエン管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 北六条西12丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒060-0006管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり133円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設、日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北六条西12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩10分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。西11丁目駅から徒歩14分、中央区役所前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス北2条通り 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • セイコーマート北海道庁 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所2 (464 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園ショッピングセンター店出張所 (464 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌桑園店出張所1 (464 m)
    • セイコーマート道庁前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (505 m)
    • セイコーマートニッセイ札幌ビル 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • サンクス南2条 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園3件
    • 宮部記念緑地 (151 m)
    • 北6条エルムの里公園 (468 m)
    • サンクガーデン (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北7条西12丁目店 (155 m)
    • ローソン 札幌北6条西十四丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条店 (377 m)
    • セイコーマート 植物園西店 (390 m)
    • セイコーマート 桑園店 (395 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (567 m)
    • ファミリーマート 知事公館前店 (622 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (625 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (646 m)
  • スーパー6件
    • コープさっぽろ 植物園店 (150 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (184 m)
    • イオン 札幌桑園店 (483 m)
    • イオン桑園ショッピングセンター (518 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (609 m)
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌情報未来専門学校 (216 m)
    • 青山建築デザイン・医療事務専門学校 (348 m)
    • 札幌市立大学桑園キャンパス (445 m)
    • 札幌市立札幌大通高校 (495 m)
    • 大原医療福祉専門学校 (556 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (559 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (560 m)
    • 札幌市立 桑園小学校 ひまわり分校 (598 m)
    • 札幌市立桑園小学校 (756 m)
    • 専門学校札幌ビジュアルアーツ (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌カンボジア王国名誉領事館 (191 m)
    • 札幌西年金事務所 (368 m)
    • 在札幌大韓民国総領事館 (466 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 桑園児童会館 (500 m)
    • 札幌市消防局 出先施設 救急ワークステーション (538 m)
    • 北海道大学大学院農学研究科図書室 (579 m)
    • 株式会社プリプレス・センター 本社 (613 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (632 m)
    • 北海道大学大学院理学研究院・理学院・理学部図書室 (637 m)
    • 在札幌オーストラリア領事館 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • 桑園ファミリー整骨院 (117 m)
    • 藤川歯科クリニック (199 m)
    • いわきり歯科 (328 m)
    • 植物園前デンタルクリニック (350 m)
    • 桑園メンタルクリニック (424 m)
    • 矯正歯科egao (427 m)
    • そうえんにっこり小児科 (427 m)
    • 桑園歯科クリニック (434 m)
    • ふたば歯科クリニック (495 m)
    • 北3条通り歯科クリニック (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (150 m)
    • 桑園幼稚園 (254 m)
    • 救世軍桑園保育所 (296 m)
    • 株式会社学栄 (349 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌桑園 (354 m)
    • つくしの子共同保育所 (360 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (478 m)
    • 太陽の子札幌中央保育園 (653 m)
    • 札幌はこぶね保育園 (716 m)
    • アスク桑園保育園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス植物園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,845万~2,450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より15.4% 高い↑
北海道の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 643位
札幌市中央区
1136棟中 350位
北六条西
29棟中 11位
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の売買価格相場

  • アルス植物園の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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アルス植物園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルス植物園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,280万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-
2022年12月1,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2022年11月2,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)--
2022年10月2,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)西-
2021年2月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス植物園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルス植物園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ディアプラザ植物園2020年8月8.0万円3LDK8.0万円-
カルム植物園2017年1月12.0万円3LDK12.0万円-
ダイアパレス植物園第22016年10月10.0万円3LDK10.0万円-
エクセルシオール植物園2015年7月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
サーパス桑園2015年2月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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