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エクセルシオール植物園

★★★★☆4.02 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,520万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区北六条西12丁目4-1
交通
築年月
2006年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より91.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 163位
札幌市中央区
1076棟中 124位
北六条西
26棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール植物園の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エクセルシオール植物園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,180万〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール植物園の売買履歴

エクセルシオール植物園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カルム植物園2017年11月2,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約32万円(約106万円)-
サニー北7条マンション2017年11月1,730万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円(約66万円)-
サーパス桑園2016年11月2,900万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約28万円(約93万円)-
エクセルシオールヴェール植物園2015年11月2,600万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円(約95万円)-
ディアプラザ植物園2013年7月1,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円(約68万円)-

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エクセルシオール植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月12.0万円2LDK95.85㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年3月14.5万円3LDK81.2㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2015年3月9.8万円4LDK95.85㎡9.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.1万〜12.3万円
95.85㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
99.0㎡ / -
6階
7階
8階9.6万〜10.6万円
81.2㎡ / 南東
9階
10階11.7万〜12.9万円
95.85㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
81.21㎡ / -
11階
12階
13階
14階12.1万〜13.4万円
99.89㎡ / -
11.7万〜12.9万円
95.85㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(北海道)

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エクセルシオール植物園の基本情報

北海道札幌市中央区北六条西12丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の桑園駅で徒歩9分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールショクブツエン管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市中央区 北六条西12丁目4-1管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月2006年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北五条郵便局 (287 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (461 m)
    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店市立札幌病院内出張所 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 市立札幌病院内出張所(ATM) (522 m)
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    • 北海道銀行桑園支店 (632 m)
    • ファミリーマート札幌北6条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
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