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クリーンリバーフィネス桑園スクエア

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
8階、4SLDK、約103㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北六条西14丁目2-3
交通
築年数
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス桑園スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より59.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4SLDK、約103㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 386位
札幌市中央区
1074棟中 245位
北六条西
26棟中 8位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス桑園スクエアの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバーフィネス桑園スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4SLDK、103㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス桑園スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,195万円11〜154SLDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)-
2016年6月3,195万円11〜154SLDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)-

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クリーンリバーフィネス桑園スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、4SLDK、約103㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2LDK81.79㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年4月14.5万円2LDK81.79㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年4月13.0万円3LDK77.63㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年3月13.0万円3LDK77.63㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年3月13.0万円3LDK66.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス桑園スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階15.8万円〜17.5万円
103.9㎡ / -
7階12.2万円〜13.5万円
77.63㎡ / 南
8階
9階13.0万円〜14.3万円
81.79㎡ / 南
10階
11階
12階16.7万円〜18.5万円
103.9㎡ / 南
13階
14階
15階16.6万円〜18.3万円
103.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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クリーンリバーフィネス桑園スクエアの基本情報

北海道札幌市中央区北六条西14丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の桑園駅で徒歩9分、JR札沼線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスソウエンスクエア管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 北六条西14丁目2-3管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2006年8月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北五条郵便局 (37 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所(ATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所 (404 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 北洋銀行 桑園支店 (501 m)
    • ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート知事公館前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 北海道銀行桑園支店 (549 m)
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    • ファミリーマート市立札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • セブンイレブン 札幌北2条西13丁目店 (463 m)
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    • ファミリーマート 知事公館前店 (510 m)
    • ファミリーマート 札幌北2条店 (540 m)
    • セブンイレブン 北海道ST桑園店 (547 m)
    • ファミリーマート 市立札幌病院店 (580 m)
    • ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (656 m)
  • スーパー5件
    • コープさっぽろ 植物園店 (328 m)
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    • イオン桑園ショッピングセンター (424 m)
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    • 在札幌大韓民国総領事館 (512 m)
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