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ヴェルビュ円山北6条グランステージ

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
7階、3LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

13.7万円

住所
北海道札幌市中央区北六条西24丁目2-12
交通
築年数
2000年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ円山北6条グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より58.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 397位
札幌市中央区
1074棟中 249位
北六条西
26棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ円山北6条グランステージの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ヴェルビュ円山北6条グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万円〜2,800万円対前年同月比2,520万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ円山北6条グランステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,850万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月2,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月3,150万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約100万円)-

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ヴェルビュ円山北6条グランステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.7万円管理費-

間取

  • 敷金:27.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.99㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.2万円3LDK81.99㎡28.4万円-6〜10西
2017年4月14.2万円3LDK81.99㎡28.4万円-6〜10西
2017年3月14.2万円3LDK81.99㎡28.4万円-6〜10西
2017年2月14.8万円4LDK113.29㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2017年1月14.8万円4LDK113.29㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年12月14.8万円4LDK113.29㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年11月14.8万円4LDK113.29㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年10月14.8万円4LDK113.29㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年9月14.8万円4LDK113.29㎡29.6万円14.8万円1〜5
2015年4月14.8万円4LDK113.29㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ円山北6条グランステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.2万円〜15.7万円
91.98㎡ / -
4階17.6万円〜19.5万円
113.29㎡ / -
5階16.6万円〜18.4万円
103.98㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
113.29㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
71.77㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
82.46㎡ / -
7階12.6万円〜13.9万円
81.99㎡ / 西
8階12.7万円〜14.1万円
82.46㎡ / 西
9階
10階
11階16.7万円〜18.5万円
103.98㎡ / -
12階
13階14.9万円〜16.5万円
91.98㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
135.67㎡ / -
14階13.4万円〜14.9万円
82.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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ヴェルビュ円山北6条グランステージの基本情報

北海道札幌市中央区北六条西24丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュマルヤマキタロクジョウグランステージ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 北六条西24丁目2-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2000年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAさっぽろ本店 (543 m)
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    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (311 m)
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    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (485 m)
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