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ヴェルビュ円山北6条グランステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,100万円
7階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,100万円7階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴582023年02月01日更新
家賃相場14.2万 〜 14.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

1257人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北六条西24丁目2-12
交通
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩8分
築年月
2000年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルビュ円山北6条グランステージの基本情報

ヴェルビュ円山北6条グランステージは、大和団地によって2000年09月に竣工された総戸数89戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約135㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,356万~5,208万円、参考相場単価は33万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルビュマルヤマキタロクジョウグランステージ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 北六条西24丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒060-0006管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり92円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北六条西24丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。二十四軒駅から徒歩10分、円山公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (398 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (428 m)
    • JAさっぽろ本店 (542 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (673 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (694 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (742 m)
    • 北洋銀行 北五条通支店 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 北円山店 (163 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (177 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (253 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (312 m)
    • セイコーマート 北5条通り店 (317 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (353 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (413 m)
    • ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (419 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (453 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (280 m)
    • C&Cキャロット本店 (534 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (557 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (599 m)
    • 東光ストア 円山店 (634 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (739 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (839 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • じゃりんこひろば児童育成会 (307 m)
    • 札幌市立日新小学校 (351 m)
    • 児童福祉サービスWalk (571 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (622 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (629 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (629 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (650 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (692 m)
    • 札幌市立円山小学校 (746 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (808 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 円山北町会館 (182 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (337 m)
    • 西警察署 円山交番 (535 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (629 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (832 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (948 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (974 m)
    • 在札幌モンゴル国名誉領事館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • N&Rデンタルオフィス 田中歯科口腔外科 (45 m)
    • よつば歯科クリニック (105 m)
    • こまつ歯科クリニック (204 m)
    • 岡本病院 (269 m)
    • 札幌駅前歯科円山クリニック (303 m)
    • ヘルパーステーションDAI-ふく (305 m)
    • 宮の森矯正歯科クリニック (320 m)
    • 北円山クリエイト歯科 (335 m)
    • 札幌円山整形外科病院 (349 m)
    • 北円山杜のこどもクリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (218 m)
    • さゆり幼稚園 (301 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (322 m)
    • 円山北町保育園 (356 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (357 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (439 m)
    • 札幌円山幼稚園 (590 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (701 m)
    • アスク桑園保育園 (729 m)
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルビュ円山北6条グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,356万~5,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
109万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より20.4% 高い↑
北海道の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 542位
札幌市中央区
1136棟中 315位
北六条西
29棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ円山北6条グランステージの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ヴェルビュ円山北6条グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,960万〜3,100万円対前年同月比2,960万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェルビュ円山北6条グランステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,780万円です。専有面積は約71㎡〜約135㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)南西-
2022年12月3,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南西-
2022年11月3,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南西-
2022年10月3,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南西-
2022年9月3,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルビュ円山北6条グランステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月14.4万円4LDK113.29㎡28.8万円14.4万円1〜5-
2017年5月14.2万円3LDK81.99㎡28.4万円-6〜10西
2017年4月14.2万円3LDK81.99㎡28.4万円-6〜10西
2017年3月14.2万円3LDK81.99㎡28.4万円-6〜10西
2017年2月14.8万円4LDK113.29㎡29.6万円14.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ円山北6条グランステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万〜8.9万円
71.77㎡ / -
10.9万〜11.5万円
91.98㎡ / -
4階11万〜11.6万円
91.98㎡ / 南西
13.5万〜14.2万円
113.29㎡ / -
5階12.8万〜13.4万円
103.98㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
113.29㎡ / 南
6階8.6万〜9.1万円
71.77㎡ / -
9.9万〜10.4万円
82.46㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
85.54㎡ / 西
8階9.8万〜10.3万円
82.46㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
113.29㎡ / 南
9階13.7万〜14.4万円
115.14㎡ / 西
10階8.6万〜9万円
71.77㎡ / 西
11階12.9万〜13.5万円
103.98㎡ / -
12階10万〜10.5万円
82.46㎡ / 西
13階11.5万〜12.1万円
91.98㎡ / -
17万〜17.8万円
135.67㎡ / -
14階11.3万〜11.8万円
91.98㎡ / 西

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