シャンボール円山北町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 127件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 8万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.6% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.51
1828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北六条西25丁目3-35
- 交通
- 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール円山北町の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールマルヤマキタマチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北六条西25丁目3-35 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北六条西25丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。二十四軒駅から徒歩10分、円山公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行宮の森支店 (278 m)
- セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 北洋銀行 宮の森支店 (524 m)
- JAさっぽろ本店 (545 m)
- 北海道信用金庫中央西支店 (589 m)
- ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (673 m)
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- 北海道銀行鳥居前支店 (738 m)
- コンビニ10件
- 中華市場マンダリン・マーケット (184 m)
- ファミリーマート 札幌北5条店 (249 m)
- セイコーマート 北円山店 (255 m)
- セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (269 m)
- セイコーマート 円山北5条店 (312 m)
- セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (350 m)
- ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 札幌北6条店 (419 m)
- セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (437 m)
- セイコーマート 北5条通り店 (466 m)
- スーパー8件
- 東光ストア 宮の森店 (408 m)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (437 m)
- コープさっぽろ 琴似24軒店 (557 m)
- C&Cキャロット本店 (570 m)
- まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (671 m)
- まいばすけっと 宮の森2条店 (684 m)
- 東光ストア 円山店 (686 m)
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立日新小学校 (335 m)
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- 札幌心療福祉専門学校 (837 m)
- 公共施設/機関7件
- 円山北町会館 (83 m)
- 札幌市中央消防署桑園出張所 (489 m)
- 西警察署 円山交番 (593 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (671 m)
- 中央警察署 桑園西交番 (797 m)
- 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (911 m)
- 在札幌カナダ名誉領事館 (954 m)
- 病院/医療10件
- よつば歯科クリニック (71 m)
- 岡本病院 (161 m)
- 札幌円山整形外科病院 (191 m)
- おがたメディカル整骨院 (210 m)
- 円山北歯科 (212 m)
- N&Rデンタルオフィス 田中歯科口腔外科 (214 m)
- 宮の森矯正歯科クリニック (227 m)
- こまつ歯科クリニック (229 m)
- 宮の森メンタルクリニック (232 m)
- きむら歯科 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円山北町保育園 (207 m)
- 札幌西友愛認定こども園 (292 m)
- ちゃいれっく北7条西保育園 (374 m)
- こどもプラザ青い鳥 (399 m)
- さゆり幼稚園 (409 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (480 m)
- 札幌円山幼稚園 (661 m)
- 札幌市二十四軒南保育園 (664 m)
- 宮の森保育園 (682 m)
- アートチャイルドケア札幌二十四軒 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール円山北町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール円山北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 797万~2,542万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より37.1% 低い↓ 北海道の平均より23.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール円山北町の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール円山北町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール円山北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,880万円です。専有面積は約46㎡〜約111㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
2022年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
2022年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.62%下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して+90.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール円山北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 49件 | 918.6万円(18.9万円) |
51〜60㎡ | 13件 | 1,034.5万円(19.8万円) |
61〜70㎡ | 49件 | 1,325.7万円(21.7万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 1,680万円(23.1万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 900万円(10.4万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 1,608.9万円(17.5万円) |
101㎡〜 | 11件 | 2,340.9万円(21万円) |
シャンボール円山北町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は918.6万円(㎡単価18.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャンボール円山北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,029.2万円 | 14.1万円 |
3階〜4階 | 1,152万円 | 19.6万円 |
5階 | 1,196.7万円 | 17.2万円 |
6階 | 1,809.4万円 | 20.3万円 |
7階 | 1,154.3万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,012.2万円 | 20.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,057.3万円 | 19.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,227.5万円 | 16.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,254.2万円 | 20.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,636万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,966.9万円 | 18.6万円 |
東 | 1,143.5万円 | 20.4万円 |
西 | 1,077.5万円 | 18.6万円 |
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シャンボール円山北町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.5㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 60.0㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 51.5㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール円山北町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 5.9万〜6.2万円 52.37㎡ / 東 | 10.1万〜10.7万円 86.87㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 97.83㎡ / - | |
3階 | 5.7万〜6万円 49.13㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 60.06㎡ / 東 | ||
4階 | 5.6万〜5.9万円 49.13㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 49.13㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 111.26㎡ / 南西 | |
5階 | 5.5万〜5.8万円 46.62㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 52.37㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 86.87㎡ / - | |
6階 | 6万〜6.3万円 52.37㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 97.29㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 111.26㎡ / 南 | |
7階 | 6.2万〜6.5万円 52.37㎡ / - | 7万〜7.3万円 60.06㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 63.05㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南二十八条西
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- 宮の森
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