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ノースビラ円山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,390万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,390万円6階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴1042024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 7.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.36階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

1432人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北六条西27丁目1-14
交通
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩4分
築年月
1977年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ノースビラ円山の基本情報

ノースビラ円山は、1977年11月に竣工された総戸数56戸の11階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,232万~1,965万円、参考相場単価は22万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノースビラマルヤマ管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市中央区 北六条西27丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒060-0006管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり169円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北六条西27丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二十四軒駅から徒歩9分、円山公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行宮の森支店 (226 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (366 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • JAさっぽろ本店 (620 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (654 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌宮の森3条店内出張所(ATM) (712 m)
    • ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (765 m)
    • 北海道信用金庫中央西支店 (778 m)
  • 公園1件
    • 宮の森十二軒緑地 (880 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (184 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (202 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (240 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (249 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (336 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (362 m)
    • セイコーマート 北円山店 (431 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (544 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア 宮の森店 (261 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (510 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (582 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (626 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (651 m)
    • C&Cキャロット本店 (673 m)
    • 東光ストア 円山店 (781 m)
    • 北海市場 宮の森店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立向陵中学校 (419 m)
    • 札幌市立日新小学校 (424 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (475 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (515 m)
    • 札幌市立円山小学校 (845 m)
    • 児童福祉サービスWalk (886 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (922 m)
    • 愛ちゃん家 (940 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (968 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (991 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 円山北町会館 (226 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (486 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (674 m)
    • 西警察署 円山交番 (700 m)
    • 北海道森林管理局 (843 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (864 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (989 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • おがたメディカル整骨院 (43 m)
    • 円山北歯科 (68 m)
    • 札幌円山整形外科病院 (111 m)
    • 宮の森メンタルクリニック (117 m)
    • 宮の森スキンケア診療室 (200 m)
    • いの眼科 (200 m)
    • 耳鼻咽喉科麻生28 (200 m)
    • 清水クリニック (200 m)
    • きむら歯科 (200 m)
    • 岡本病院 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円山北町保育園 (125 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (194 m)
    • 宮の森保育園 (500 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (551 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (567 m)
    • さゆり幼稚園 (570 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (645 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (684 m)
    • みるく保育園 (708 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノースビラ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,232万~1,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
72万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より20.1% 低い↓
北海道の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1861位
札幌市中央区
1136棟中 708位
北六条西
29棟中 19位
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の売買価格相場

  • ノースビラ円山の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ノースビラ円山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,330万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ノースビラ円山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2023年12月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2023年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西
2023年11月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南西-
2023年10月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南西-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ノースビラ円山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK69.0㎡7.5万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK69.0㎡7.5万円-1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK69.0㎡7.5万円-1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK69.24㎡7.5万円-1〜5西
2016年11月7.5万円3LDK69.24㎡7.5万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノースビラ円山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6万円
56.57㎡ / -
6.8万〜7.1万円
69.24㎡ / 西
3階6.2万〜6.5万円
61.08㎡ / 南西
7万〜7.3万円
69.0㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
61.08㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
61.08㎡ / 南
7.6万〜8万円
69.21㎡ / 南西
5階6.1万〜6.4万円
59.57㎡ / 南西
6.9万〜7.2万円
69.21㎡ / 西
6階6万〜6.3万円
59.57㎡ / 西
7.1万〜7.5万円
69.21㎡ / -
7階7万〜7.3万円
65.91㎡ / 南
8階6.3万〜6.6万円
59.57㎡ / 南
9階6.4万〜6.7万円
59.57㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
59.57㎡ / 西
7.2万〜7.6万円
69.24㎡ / -
10階
11階

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