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ふじ井ハイデンス宮の森

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区北六条西27丁目1-15
交通
築年数
1980年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ふじ井ハイデンス宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.8% 低い↓
札幌市中央区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1743位
札幌市中央区
1074棟中 677位
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  • ふじ井ハイデンス宮の森の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ふじ井ハイデンス宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふじ井ハイデンス宮の森の売買履歴

ふじ井ハイデンス宮の森には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ノースビラ円山2017年10月890万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約13万円(約44万円)-
ネオアージュ円山2017年10月380万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約15万円(約52万円)-
円山北町パークマンション22017年7月1,870万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円(約96万円)-
リーベンデール宮の森2017年7月3,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約36万円(約121万円)-
西28丁目シティハウス2016年12月3,080万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約33万円(約110万円)-

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ふじ井ハイデンス宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.5万円4LDK89.67㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふじ井ハイデンス宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.9万円〜9.8万円
99.98㎡ / -
4階
5階8.2万円〜9.1万円
91.53㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
89.67㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
92.13㎡ / -
7階
8階8.4万円〜9.2万円
91.53㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ふじ井ハイデンス宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区北六条西27丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フジイハイデンスミヤノモリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 北六条西27丁目1-15管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1980年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 北洋銀行 宮の森支店 (320 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (369 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (371 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (665 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • JAさっぽろ本店 (680 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (712 m)
    • 札幌二十四軒郵便局 (726 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (761 m)
  • 公園1件
    • 宮の森十二軒緑地 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (114 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (178 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (309 m)
    • 中華市場マンダリン・マーケット (372 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (597 m)
    • セブンイレブン 札幌北6条店 (626 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (641 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア 宮の森店 (209 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (476 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (612 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (648 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (720 m)
    • 東光ストア 円山店 (726 m)
    • C&Cキャロット本店 (773 m)
    • 北海市場 宮の森店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立向陵中学校 (353 m)
    • 札幌市立日新小学校 (479 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (521 m)
    • 札幌市立円山小学校 (783 m)
    • 札幌リハビリテーション専門学校 (974 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (975 m)
    • 学校法人西野学園 本部 (981 m)
    • 私立札幌龍谷学園高校 (986 m)
    • 札幌心療福祉専門学校 (988 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 円山北町会館 (258 m)
    • 西警察署 円山交番 (648 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (656 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (790 m)
    • 北海道森林管理局 (827 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (922 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 円山北歯科 (4 m)
    • おがたメディカル整骨院 (28 m)
    • 宮の森メンタルクリニック (48 m)
    • 宮の森スキンケア診療室 (131 m)
    • いの眼科 (131 m)
    • 耳鼻咽喉科麻生28 (131 m)
    • 清水クリニック (131 m)
    • きむら歯科 (131 m)
    • 宮の森ファミリークリニック (156 m)
    • 札幌円山整形外科病院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円山北町保育園 (60 m)
    • 札幌西友愛保育園 (271 m)
    • 宮の森保育園 (473 m)
    • さゆり幼稚園 (538 m)
    • ちゃいれっく北7条西保育園 (583 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (592 m)
    • 札幌円山幼稚園 (726 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (751 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (756 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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