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レジェンド東日暮里ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,080万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,080万円4階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴912022年12月22日更新
家賃相場12万円
表面利回り3.1% 〜 3.84階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

1216人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里3丁目2-2
交通
  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩6分
築年月
1996年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジェンド東日暮里ウエスト
  • レジェンド東日暮里ウエスト
  • レジェンド東日暮里ウエストのエントランス
  • レジェンド東日暮里ウエストのエントランス

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レジェンド東日暮里ウエストの基本情報

レジェンド東日暮里ウエストは、小川建設によって1996年05月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約77㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,642万~5,397万円、参考相場単価は68万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドヒガシニッポリウエスト管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 荒川区 東日暮里3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり201円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。三河島駅から徒歩8分、荒川一中前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (442 m)
    • ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 三菱UFJ銀行日暮里支店 (531 m)
    • 三菱UFJ銀行三河島支店 (535 m)
    • ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (628 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (633 m)
  • 公園10件
    • 日暮里公園 (335 m)
    • 荒川公園 (403 m)
    • 三河島公園 (601 m)
    • 荒川二丁目南公園 (603 m)
    • 金曽木公園 (737 m)
    • 根岸公園 (788 m)
    • 荒川自然公園 (891 m)
    • 金杉公園 (937 m)
    • 東盛公園 (970 m)
    • 中根岸児童遊園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東日暮里店 (367 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (428 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (439 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (440 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (522 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (550 m)
    • ローソン 台東根岸店 (611 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (264 m)
    • ミニコープ日暮里店 (350 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (375 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (388 m)
    • タジマヤ 上野支店 (538 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (544 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (567 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (612 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (621 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (248 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (248 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (300 m)
    • 中央医療学園専門学校 (312 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (415 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (473 m)
    • 荒川区立第一中学校 (500 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (530 m)
    • 日本総合医療専門学校 (532 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • あらかわエコセンター (147 m)
    • 荒川生活実習所 (187 m)
    • 峡田ふれあい館 (192 m)
    • 荒川警察署 (272 m)
    • 荒川消防署 (336 m)
    • 夕やけこやけふれあい館 (337 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (365 m)
    • サンパール荒川 (379 m)
    • 荒川区教育センター (385 m)
    • 荒川区役所 荒川区民会館 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒川鍼灸整骨院 (65 m)
    • 荒川区立心身障害者福祉センター 荒川たんぽぽセンター (147 m)
    • メグミ歯科クリニック (160 m)
    • あすなろ訪問介護 (199 m)
    • カスミ・ケア (219 m)
    • 荒川すこやかネットワーク居宅介護支援事業部 (231 m)
    • 菊池眼科医院 (233 m)
    • 飯土用内科 (253 m)
    • デンタルクリニックおくやま (281 m)
    • 池田耳鼻咽喉科 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドン・ボスコ保育園 (244 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (248 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (303 m)
    • キッズあおぞら保育園 (340 m)
    • キッズガーデン保育園 (386 m)
    • 真成幼稚園 (414 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (415 m)
    • 東日暮里わんぱく保育園 (446 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (446 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (451 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンド東日暮里ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,642万~5,397万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 70万円
坪単価
227万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19547位
荒川区
619棟中 231位
東日暮里
143棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジェンド東日暮里ウエストの相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジェンド東日暮里ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,890万〜4,080万円対前年同月比3,880万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンド東日暮里ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)--
2022年2月4,180万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)
2022年2月4,180万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2022年1月4,180万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2022年1月4,180万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジェンド東日暮里ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK56.3㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円2LDK56.3㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2LDK56.3㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド東日暮里ウエストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.1万円
57.83㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
63.71㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
56.3㎡ / -
12.4万〜13.1万円
63.71㎡ / -
4階11万〜11.6万円
56.3㎡ / -
12.6万〜13.2万円
64.17㎡ / -
5階11.1万〜11.7万円
56.3㎡ / -
11.4万〜12万円
56.3㎡ / 南
6階11.4万〜12万円
56.3㎡ / 南
11.4万〜12万円
56.3㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
57.83㎡ / 南
14万〜14.7万円
70.47㎡ / -

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