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ロピア伏古公園

★★★☆☆3.12 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市東区伏古四条2丁目5-20
交通
築年数
1987年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピア伏古公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より49.0% 低い↓
札幌市東区の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3183位
札幌市東区
286棟中 262位
伏古四条
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロピア伏古公園の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.7万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロピア伏古公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南西
2017年2月560万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約24万円)-
2017年1月560万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約24万円)-
2016年12月560万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約24万円)-
2016年11月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロピア伏古公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月6.0万円3LDK67.0㎡6.0万円-1〜5南西
2013年6月6.5万円3LDK67.0㎡6.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア伏古公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.6万円
76.36㎡ / -
2階6.1万円〜6.7万円
76.36㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
77.36㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
76.36㎡ / 南西
5階6.2万円〜6.8万円
76.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ロピア伏古公園の基本情報

北海道札幌市東区伏古四条2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロピア伏古公園(ロピアフシココウエン)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所北海道 札幌市東区 伏古四条2丁目5-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1987年8月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社坂本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • セイコーマート伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 北洋銀行 伏古支店 (475 m)
    • 札幌伏古郵便局 (481 m)
    • ファミリーマート札幌伏古8条 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (877 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (936 m)
  • 公園4件
    • さんさん公園 (362 m)
    • たまねぎちゃん公園 (378 m)
    • 伏古公園 (450 m)
    • 一の村公園 (565 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌伏古3条店 (241 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 札幌伏古8条店 (620 m)
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (694 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古8条店 (751 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (765 m)
    • ローソン 札幌伏古8条店 (857 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロピア伏古公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識