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クリスタルパーク伏古公園

★★★☆☆3.32 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
北海道札幌市東区伏古二条3丁目2-1
交通
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルパーク伏古公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より36.6% 低い↓
札幌市東区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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北海道
3745棟中 2823位
札幌市東区
281棟中 248位
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の売買価格相場

  • クリスタルパーク伏古公園の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クリスタルパーク伏古公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルパーク伏古公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南西
2017年9月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年8月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年7月1,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年5月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)--

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クリスタルパーク伏古公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK85.0㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年3月8.0万円3LDK85.1㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK85.05㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK85.1㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK85.05㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルパーク伏古公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
88.89㎡ / -
6.9万〜7.6万円
85.05㎡ / -
2階6万〜6.7万円
72.45㎡ / 南西
3階7.4万〜8.2万円
88.89㎡ / -
4階6.6万〜7.4万円
79.23㎡ / -
5階6.9万〜7.6万円
81.81㎡ / -
6階7.2万〜8万円
85.05㎡ / 南西
7階6.2万〜6.8万円
72.45㎡ / -
7.2万〜8万円
85.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(北海道)

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クリスタルパーク伏古公園の基本情報

北海道札幌市東区伏古二条3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クリスタルパークフシココウエン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 伏古二条3丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • セイコーマート伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (607 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (664 m)
    • 札幌伏古郵便局 (682 m)
    • 北洋銀行 伏古支店 (685 m)
    • 札幌本町郵便局 (856 m)
    • ファミリーマート札幌伏古8条 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園5件
    • 伏古公園 (325 m)
    • さんさん公園 (514 m)
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  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 札幌伏古3条店 (230 m)
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    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (815 m)
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    • ファミリーマート 札幌北6条東20丁目店 (864 m)
    • ローソン 札幌本町2条八丁目店 (874 m)
    • ファミリーマート 札幌伏古8条店 (882 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古8条店 (920 m)
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    • 北海市場 伏古店 (307 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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