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ロイヤルシャトー伏古公園

★★★☆☆3.48 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市東区伏古二条3丁目4-1
交通
築年数
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー伏古公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.1% 低い↓
札幌市東区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2415位
札幌市東区
286棟中 219位
伏古二条
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー伏古公園の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ロイヤルシャトー伏古公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー伏古公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月770万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月770万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年8月780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-
2017年7月840万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシャトー伏古公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.5万円4LDK88.36㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年5月9.5万円4LDK88.36㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年4月9.5万円4LDK88.36㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2016年3月9.5万円4LDK88.36㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2016年3月9.5万円4LDK90.36㎡19.0万円9.5万円6〜10
2015年11月9.5万円4LDK90.36㎡9.5万円9.5万円6〜10
2015年10月9.5万円4LDK84.0㎡19.0万円9.5万円6〜10
2015年8月9.5万円4LDK83.59㎡19.0万円9.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー伏古公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.9万円
60.04㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
53.87㎡ / 南西
2階5.6万円〜6.2万円
60.04㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
88.76㎡ / -
3階6.9万円〜7.7万円
75.22㎡ / -
4階5.0万円〜5.5万円
53.87㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
88.76㎡ / -
5階8.3万円〜9.1万円
88.36㎡ / 南西
6階8.3万円〜9.2万円
88.36㎡ / 南東
7階
8階
9階11.4万円〜12.6万円
120.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー伏古公園の基本情報

北海道札幌市東区伏古二条3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトー伏古公園(ロイヤルシャトーフシココウエン)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 伏古二条3丁目4-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (487 m)
    • セイコーマート伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (541 m)
    • 札幌本町郵便局 (765 m)
    • 札幌伏古郵便局 (794 m)
    • 北洋銀行 伏古支店 (800 m)
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  • 公園5件
    • 伏古公園 (330 m)
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    • 苗穂グリーン公園 (827 m)
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  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (284 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古3条店 (327 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条東20丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 札幌本町1条店 (750 m)
    • ローソン 札幌本町2条八丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (859 m)
    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (990 m)
  • スーパー4件
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    • 札幌佐藤病院 デイケアセンターさくら (250 m)
    • 有限会社伏古商事 (251 m)
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    • クラーク病院 (338 m)
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    • 開成みどり保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤルシャトー伏古公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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