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サニーサイドガーデン伏古公園1番館

305人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

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住所
北海道札幌市東区伏古六条2丁目1-1
交通
築年月
1989年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.32

サニーサイドガーデン伏古公園1番館の基本情報

北海道札幌市東区伏古六条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。元町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サニーサイドガーデンフシココウエンイチバンカン管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市東区 伏古六条2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒007-0866管理員日勤
築年月1989年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート札幌伏古8条 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • セイコーマート伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 北洋銀行 伏古支店 (374 m)
    • 札幌伏古郵便局 (397 m)
    • 北海道銀行元町支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友元町店内出張所(ATM) (804 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友元町店内出張所 (825 m)
  • 公園4件
    • 一の村公園 (217 m)
    • たまねぎちゃん公園 (280 m)
    • さんさん公園 (440 m)
    • 伏古公園 (740 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 札幌伏古8条店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古3条店 (530 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (584 m)
    • ローソン 札幌伏古8条店 (643 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古8条店 (652 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (850 m)
    • ローソン 札幌北25条東店 (909 m)
  • スーパー6件
    • ラルズマート 伏古店 (341 m)
    • きせつや (431 m)
    • 産直生鮮市場 ふしこ店 (812 m)
    • 株式会社北舞水産 伏古店 (817 m)
    • 西友 元町北二十四条店 (822 m)
    • 北海市場 伏古店 (939 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立開成小学校 (531 m)
    • 札幌市立札幌開成高校 (553 m)
    • 札幌市立札幌中学校 (639 m)
    • 札幌市立札幌開成中等教育学校 (641 m)
    • 札幌市立伏古小学校 (749 m)
    • 札幌市立札幌小学校 (797 m)
    • 伏古わんぱくクラブ (855 m)
    • 勤医協札幌看護専門学校 (994 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 伏古川水再生プラザ (481 m)
    • 札幌市役所 都市局 ふしこ集会所 (555 m)
    • 札幌少年鑑別所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 整形外科北新東病院 (208 m)
    • 藤苑居宅介護支援事業所 (238 m)
    • 藤苑訪問介護事業所 (238 m)
    • 特別養護老人ホーム藤苑 (238 m)
    • イリスもとまち (299 m)
    • やまぐち整骨院 (316 m)
    • 苗穂通りクリニック (390 m)
    • ウィーン歯科 (398 m)
    • 永山ファミリー歯科クリニック (421 m)
    • ほねつぎ伏古はり灸接骨院 (465 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 開成みどり保育園 (236 m)
    • 開成いちい保育園 (277 m)
    • 伏古かしわ保育園 (513 m)
    • 勤医協ぽぷら保育園 (629 m)
    • あゆみ第二幼稚園 (646 m)
    • あゆみ幼稚園 (673 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーサイドガーデン伏古公園1番館の簡易査定

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サニーサイドガーデン伏古公園1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 41万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より41.3% 低い↓
北海道の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 2928位
札幌市東区
287棟中 258位
伏古六条
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サニーサイドガーデン伏古公園1番館の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

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サニーサイドガーデン伏古公園1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーサイドガーデン伏古公園1番館の売買履歴

サニーサイドガーデン伏古公園1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレステージ北22条2018年11月1,298万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約15万円(約52万円)
サニーサイドガーデン伏古公園2番館2018年11月1,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円(約45万円)
アカシヤコート伏古公園2番館2018年7月1,030万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円(約39万円)-
ロイヤルシャトー北22条2018年6月950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円(約50万円)
ロピア北21条2018年3月1,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約17万円(約56万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サニーサイドガーデン伏古公園1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階6.8万円
-
6.8万円
-
4LDK
82.16㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円4LDK82.16㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年5月7.6万円4LDK82.16㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年3月7.6万円4LDK82.16㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年2月7.6万円4LDK82.16㎡7.6万円7.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーサイドガーデン伏古公園1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
80.37㎡ / -
2階6.8万〜7.5万円
80.37㎡ / -
3階
4階
5階
6階5.9万〜6.6万円
69.04㎡ / -
7.1万〜7.8万円
82.16㎡ / -
7階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識