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サーム北9条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円4階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴292024年03月03日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

386人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北九条東1丁目3-1
交通
  • 札幌市営東豊線「北13条東駅」徒歩7分
築年月
1995年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーム北9条の基本情報

サーム北9条は、1995年04月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,307万~2,947万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サームキタキュウジョウ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 北九条東1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒060-0909管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり80円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北九条東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北13条東駅で徒歩7分、アクセス良好です。札幌駅から徒歩9分、北12条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 まいばすけっと北9条東2丁目店出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (360 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (422 m)
    • 北海道労働金庫 札幌北支店 (438 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (443 m)
    • ファミリーマート札幌北3条 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 北海道信用金庫札幌駅北口支店 (530 m)
    • みずほ銀行 札幌ステラプレイス出張所 (581 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (582 m)
  • 公園1件
    • 光星緑地 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北10条東店 (93 m)
    • セイコーマート 北8条店 (179 m)
    • セイコーマート 北10条店 (240 m)
    • セブンイレブン 北11条店 (313 m)
    • セブンイレブン 札幌北11条東3丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 札幌北9条西2丁目店 (358 m)
    • セイコーマート 合同庁舎店 (363 m)
    • セイコーマート 北7条店 (368 m)
    • ローソン 札幌北7条西一丁目店 (395 m)
    • セイコーマート くぼた店 (401 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北9条東2丁目店 (175 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (367 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (518 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (535 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 北11条西4丁目店 (617 m)
    • スーパーアークス 光星店 (669 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (760 m)
    • まいばすけっと 北11条東8丁目店 (851 m)
    • 東光ストア 東区役所駅前店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌自由が丘学園 (118 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (180 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (443 m)
    • 天使大学 (555 m)
    • キッズパーク ファンタジースクエア (573 m)
    • 学童保育所ひろっぱクラブ児童育成会 (610 m)
    • 北海道大学 霜星寮 事務室 (686 m)
    • 専門学校北海道体育大学校本館 (702 m)
    • 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 1号館 (703 m)
    • 北海道スポーツ専門学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 北中央交番 (90 m)
    • 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (147 m)
    • 札幌法務局 (366 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (366 m)
    • 北海道開発局 (367 m)
    • 札幌中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (367 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (526 m)
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (529 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (735 m)
    • 札幌市東保健センター (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (81 m)
    • かのん歯科 (111 m)
    • イヴ・デンタルクリニック (211 m)
    • おおつか歯科 (277 m)
    • 札幌エルム老人ホーム介護施設紹介センター (283 m)
    • ハートさっぽろケアプランセンター (302 m)
    • 北10条デンタルオフィス (319 m)
    • 国土交通省共済組合北海道開発局診療所 (358 m)
    • 札幌第一合同庁舎診療所 (360 m)
    • ひろ歯科クリニック (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天使幼稚園 (266 m)
    • ニチイキッズさっぽろ保育園 (452 m)
    • 愛和えるむ保育園 (465 m)
    • アートチャイルドケア北大前 (660 m)
    • すこやか保育園北海道 (671 m)
    • 子どもの園保育園 (732 m)
    • 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (750 m)
    • 札幌プライムスクール (778 m)
    • 札幌大蔵学園 本部 (818 m)
    • 札幌創成保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーム北9条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーム北9条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,307万~2,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より35.3% 高い↑
北海道の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 527位
札幌市東区
292棟中 30位
北九条東
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • サーム北9条の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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サーム北9条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サーム北9条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)西-
2024年2月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)西-
2024年1月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)西-
2023年12月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)西
2023年11月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーム北9条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月8.0万円2LDK74.11㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年5月10.0万円3LDK74.1㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK74.1㎡20.0万円-1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK74.11㎡20.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム北9条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
82.71㎡ / 西
2階
3階7.6万〜8万円
74.11㎡ / 西
9.1万〜9.6万円
86.68㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
69.0㎡ / 西
8.9万〜9.4万円
86.68㎡ / 西
5階7.9万〜8.3万円
74.1㎡ / -
6階
7階8.2万〜8.6万円
77.84㎡ / 西
8階8.4万〜8.8万円
77.84㎡ / -

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