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ロジェ北9条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,650万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,650万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴192023年09月06日更新
家賃相場14万 〜 18.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.84

672人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北九条東2丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線「北13条東駅」徒歩8分
築年月
2008年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロジェ北9条の基本情報

ロジェ北9条は、タカノによって2008年12月に竣工された総戸数72戸の11階建マンションです。施工は坂本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,363万~4,547万円、参考相場単価は43万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジェキタキュウジョウ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 北九条東2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒060-0909管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり90円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社タカノバイク置き場-
施工会社坂本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北九条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北13条東駅で徒歩8分、アクセス良好です。札幌駅から徒歩9分、さっぽろ駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 まいばすけっと北9条東2丁目店出張所 (64 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北9条西2丁目店内出張所(ATM) (462 m)
    • 北海道労働金庫 札幌北支店 (478 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (480 m)
    • 北海道銀行光星出張所 (500 m)
    • ファミリーマート札幌北3条 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • みずほ銀行 札幌ステラプレイス出張所 (602 m)
    • 北海道信用金庫札幌駅北口支店 (630 m)
    • 北洋銀行光星支店 (648 m)
  • 公園1件
    • 光星緑地 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北10条東店 (129 m)
    • セイコーマート 北8条店 (149 m)
    • セイコーマート くぼた店 (295 m)
    • セブンイレブン 札幌北11条東3丁目店 (333 m)
    • セイコーマート 北10条店 (348 m)
    • セブンイレブン 札幌北8条東5丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 北11条店 (411 m)
    • セイコーマート 北7条店 (417 m)
    • ローソン 札幌北7条西一丁目店 (417 m)
    • セイコーマート 合同庁舎店 (434 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北9条東2丁目店 (64 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (434 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (450 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (465 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (497 m)
    • スーパーアークス 光星店 (691 m)
    • まいばすけっと 北11条西4丁目店 (728 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (760 m)
    • まいばすけっと 北11条東8丁目店 (781 m)
    • 東光ストア 東区役所駅前店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌自由が丘学園 (116 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (281 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (457 m)
    • 天使大学 (570 m)
    • キッズパーク ファンタジースクエア (613 m)
    • 専門学校北海道体育大学校本館 (638 m)
    • 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 1号館 (639 m)
    • 北海道スポーツ専門学校 (641 m)
    • 札幌市立中央中学校 (674 m)
    • 札幌市立北光小学校 (690 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (181 m)
    • 東警察署 北中央交番 (200 m)
    • 札幌法務局 (437 m)
    • 国立国会図書館支部北海道開発局分館 (437 m)
    • 北海道開発局 (438 m)
    • 札幌中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (438 m)
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (597 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (599 m)
    • 札幌市東保健センター (652 m)
    • 札幌市東区役所 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (162 m)
    • イヴ・デンタルクリニック (204 m)
    • かのん歯科 (213 m)
    • 北10条デンタルオフィス (274 m)
    • ハートさっぽろケアプランセンター (289 m)
    • 札幌エルム老人ホーム介護施設紹介センター (328 m)
    • おおつか歯科 (354 m)
    • ひろ歯科クリニック (370 m)
    • 卸センター歯科 (399 m)
    • 札幌第一合同庁舎診療所 (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天使幼稚園 (314 m)
    • 愛和えるむ保育園 (539 m)
    • ニチイキッズさっぽろ保育園 (552 m)
    • すこやか保育園北海道 (597 m)
    • 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (649 m)
    • 札幌プライムスクール (722 m)
    • アートチャイルドケア北大前 (771 m)
    • 子どもの園保育園 (843 m)
    • 札幌大蔵学園 本部 (898 m)
    • 札幌創成保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジェ北9条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジェ北9条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,363万~4,547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
142万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より74.5% 高い↑
北海道の平均より91.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 179位
札幌市東区
292棟中 8位
北九条東
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロジェ北9条の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ロジェ北9条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,480万〜3,660万円対前年同月比3,480万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロジェ北9条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,320万〜3,980万円です。専有面積は約78㎡〜約99㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)西-
2022年4月3,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)西-
2022年4月3,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)西-
2022年3月3,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)西-
2022年2月3,880万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロジェ北9条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月18.8万円2LDK88.79㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2023年12月18.8万円2LDK88.79㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK78.58㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK80.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年9月14.0万円3LDK78.58㎡14.0万円14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ北9条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜18.5万円
87.55㎡ / -
2階16.8万〜17.6万円
81.23㎡ / -
3階16.3万〜17.1万円
78.58㎡ / -
4階17.8万〜18.7万円
87.55㎡ / 西
20.3万〜21.3万円
99.61㎡ / 西
5階
6階18.7万〜19.7万円
88.79㎡ / -
16.6万〜17.4万円
78.58㎡ / -
7階16.2万〜17万円
78.58㎡ / 西
8階18.9万〜19.9万円
88.79㎡ / -
9階
10階
11階

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