アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト
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中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
10階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 10階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北九条東3丁目2-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「北１３条東駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイビーハイムサッポロツインタワーウエストポルト | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北九条東3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0909 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北九条東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北１３条東駅で徒歩8分、アクセス良好です。札幌駅から徒歩11分、東区役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セイコーマート 北10条店 (439 m)
- セブンイレブン 北11条店 (446 m)
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- ひろ歯科クリニック (282 m)
- イヴ・デンタルクリニック (313 m)
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- おおつか歯科 (365 m)
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- 天使幼稚園 (295 m)
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- アートチャイルドケア北大前 (839 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (892 m)
- 札幌創成保育園 (894 m)
- 光星はとポッポ保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,506万～4,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より23.7% 高い↑ 北海道の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,580万円です。専有面積は約82㎡〜約114㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.18％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,481.7万円 | 27.4万円 |
| 5階〜8階 | 2,515.4万円 | 29.1万円 |
| 9階〜12階 | 3,198万円 | 37.8万円 |
| 13階〜16階 | 2,887.9万円 | 32.6万円 |
| 17階〜20階 | 3,341.5万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,950万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,841.1万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,325万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,383.2万円 | 31.8万円 |
| 東 | 2,954.8万円 | 35.6万円 |
| 西 | 2,950.4万円 | 32.5万円 |
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ北9条 | 2024年1月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| サーム北9条 | 2019年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟) | 2019年2月 | 12.2万円 | 4SLDK | 24.4万円 | - |
| エスセーナ北9条ルネス | 2018年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| コープ北10条 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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