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サーム東区役所前

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北九条東6丁目2-43
交通
築年数
1998年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーム東区役所前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より10.6% 高い↑
札幌市東区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1370位
札幌市東区
286棟中 122位
北九条東
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーム東区役所前の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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サーム東区役所前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム東区役所前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)南東
2016年1月1,598万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)南東-
2015年1月1,680万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2013年9月1,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)南東-
2013年9月1,780万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーム東区役所前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK80.0㎡24.0万円-6〜10
2017年2月12.0万円3LDK73.48㎡24.0万円-6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK69.49㎡24.0万円-6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK73.48㎡24.0万円-6〜10南東
2016年12月12.0万円3LDK73.48㎡24.0万円-6〜10南東
2016年11月12.0万円3LDK73.48㎡24.0万円-6〜10南東
2016年10月12.0万円3LDK73.48㎡24.0万円-6〜10南西
2016年9月12.0万円3LDK73.48㎡24.0万円-6〜10南西
2015年3月12.0万円3LDK73.48㎡24.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム東区役所前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
98.95㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.3万円
76.89㎡ / 南東
4階
5階
6階11.2万円〜12.4万円
76.89㎡ / -
7階
8階10.9万円〜12.0万円
73.48㎡ / 南西
9階14.7万円〜16.3万円
98.95㎡ / 南東
10階11.4万円〜12.7万円
76.89㎡ / -
11階
12階11.6万円〜12.8万円
76.89㎡ / 南東
13階15.0万円〜16.5万円
98.95㎡ / -
14階11.7万円〜12.9万円
76.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーム東区役所前の基本情報

北海道札幌市東区北九条東6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーム東区役所前(サームヒガシクヤクショマエ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 北九条東6丁目2-43管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主モリショーバイク置き場あり
施工会社モリショー立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌北九条郵便局 (134 m)
    • 札幌信用金庫光星支店 (167 m)
    • 北洋銀行光星支店 (195 m)
    • セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア 東区役所駅前店 (453 m)
    • 北陸銀行 苗穂支店元町出張所 (497 m)
    • 北陸銀行苗穂支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (503 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線東区役所前駅内出張所 (533 m)
    • サンクス北10条東店出張所(ATM) (570 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 札幌北9条東二丁目店 (468 m)
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    • サンクス 北10条東店 (570 m)
    • ローソン 札幌北13条東店 (651 m)
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    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (387 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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