ロピア北5条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北五条東10丁目16-2
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「苗穂駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロピア北5条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロピアキタゴジョウ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北五条東10丁目16-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒060-0905 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高野観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北五条東10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の苗穂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。バスセンター前駅から徒歩16分、東区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (296 m)
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- ローソン 札幌北7条東店 (478 m)
- ファミリーマート 札幌北1条東11丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 札幌北1条東12丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (771 m)
- セイコーマート おしだ店 (776 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (679 m)
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (713 m)
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- 聖園幼稚園 (711 m)
- 札幌認定こども園 (831 m)
- 幼保連携型認定こども園せいめいのもり (903 m)
- 清明幼稚園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロピア北5条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロピア北5条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,034万～3,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より15.9% 高い↑ 北海道の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロピア北5条の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロピア北5条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロピア北5条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,710万〜3,490万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロピア北5条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,450万円 | 32.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,165万円 | 15.9万円 |
| 6階〜11階 | 2,910.5万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,645.9万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,354万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,739万円 | 35.6万円 |
| 西 | 2,590万円 | 36万円 |
ロピア北5条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロピア北5条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.92㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロピア北5条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 71.92㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 85.94㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 85.49㎡ / - | ||
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 71.87㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 74.4㎡ / - | ||
| 5階 | 9万〜9.4万円 71.87㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 85.94㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.5万〜10万円 71.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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