ロピア北35条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.53
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十五条東3丁目1-25
- 交通
- 札幌市営南北線「北３４条駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロピア北35条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロピアキタサンジュウゴジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十五条東3丁目1-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒007-0835 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十五条東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北３４条駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。麻生駅から徒歩16分、新道東駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北35条東1丁目店内出張所(ATM) (342 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北40条店出張所 (535 m)
- 北門信用金庫 北35条支店 (568 m)
- セイコーマートさいとう 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北40条東8丁目店内出張所(ATM) (716 m)
- 苫小牧信用金庫札幌北支店 (821 m)
- 北海道銀行北栄支店 (870 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 北34条駅 共同出張所 (870 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北32条西4丁目店内出張所(ATM) (906 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北33条東10丁目店内出張所(ATM) (969 m)
- 公園2件
- 北40条東公園 (475 m)
- 大学村の森 (869 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌北35条東1丁目店 (340 m)
- ローソン 札幌北36東一丁目店 (490 m)
- ローソン 札幌禎心会病院店 (511 m)
- セブンイレブン 札幌北32条店 (518 m)
- セブンイレブン 札幌北35条東店 (525 m)
- セイコーマート かさい店 (551 m)
- セイコーマート 北36条東店 (569 m)
- セイコーマート みぞぶち店 (627 m)
- ローソン 札幌北41東二丁目店 (674 m)
- セイコーマート みやもと店 (676 m)
- スーパー6件
- ラルズマート北35条店 (103 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北40条店 (550 m)
- 丸正食品チェーン 北34条店 (897 m)
- スーパーエース30条店 (946 m)
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- 東光ストア 北栄店 (988 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立北小学校 (360 m)
- 札幌市立栄西小学校 (383 m)
- 三草会札幌看護専門学校 (395 m)
- 札幌市立北栄中学校 (400 m)
- 児童福祉サービスまるちゃん (610 m)
- 私立札幌創成高校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市東消防署北栄出張所 (467 m)
- 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (467 m)
- 札幌市役所 都市局 北32条会館 (520 m)
- 札幌市栄地区センター図書室 (603 m)
- 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (645 m)
- 東警察署 栄西交番 (719 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄西 (721 m)
- 札幌高等検察庁 法務総合研究所札幌支所 (821 m)
- 札幌運輸支局 (941 m)
- 街角の年金相談センター麻生 (954 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションはる風 (91 m)
- 河村歯科クリニック (96 m)
- 訪問介護グループ・ありんこ(NPO法人) (457 m)
- 札幌禎心会病院 (542 m)
- 藤森歯科医院 (546 m)
- みさき歯科クリニック (570 m)
- 北栄整形外科 (587 m)
- ささ歯科北33条クリニック (594 m)
- ふじさわ整骨院 (594 m)
- 石川内科クリニック (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北栄保育園 (158 m)
- 麻生むつみ保育園 (366 m)
- エンジェル保育園 (566 m)
- 札幌三育幼稚園 (655 m)
- おひさまさっぽろ東保育園 (723 m)
- 札幌愛実保育園 (807 m)
- 札幌愛珠幼稚園 (810 m)
- 麻生アンジェロ保育園 (853 m)
- 麻生保育園 (861 m)
- 北栄幼稚園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロピア北35条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロピア北35条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロピア北35条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,278万～1,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より28.2% 低い↓ 北海道の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロピア北35条の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロピア北35条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロピア北35条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,390万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロピア北35条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,635.3万円 | 21.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,595万円 | 18.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,300万円 | 17.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,200万円 | 16.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,534万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,703.4万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,509.7万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,678.7万円 | 20.7万円 |
ロピア北35条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロピア北35条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロピア北35条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラピスガーデンあかしや公園 | 2023年6月 | 16.5万円 | 5LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| グランカーサ北35条B棟 | 2020年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ハウスオブリザあかしや公園2番館 | 2016年12月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ロピア東麻生 | 2016年5月 | 11.0万円 | 4SLDK | 22.0万円 | - |
| グランカーサ北35条A棟 | 2015年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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