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グランカーサ北35条A棟

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
4階、2LDK、約95㎡の場合

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住所
北海道札幌市東区北三十五条東4丁目1-10
交通
築年月
1997年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランカーサ北35条A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より0.7% 低い↓
札幌市東区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1679位
札幌市東区
281棟中 159位
北三十五条東
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランカーサ北35条A棟の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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グランカーサ北35条A棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランカーサ北35条A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2016年11月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2016年10月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2016年9月1,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)--
2016年9月1,798万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南西

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グランカーサ北35条A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…4階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.0万円4LDK92.85㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランカーサ北35条A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
95.43㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
95.52㎡ / 南
3階
4階8.7万〜9.6万円
95.52㎡ / -
5階8.7万〜9.7万円
92.85㎡ / 南
6階
7階8.6万〜9.5万円
92.85㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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グランカーサ北35条A棟の基本情報

北海道札幌市東区北三十五条東4丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北34条駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランカーサキタサンジュウゴジョウエートウ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市東区 北三十五条東4丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1997年8月管理費-
総戸数218戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三ツ輪建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東1丁目店出張所(ATM) (405 m)
    • 札幌北三十三条郵便局 (437 m)
    • 札幌北三十五条郵便局 (466 m)
    • 北門信用金庫 北35条支店 (506 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌北支店 (746 m)
    • 札幌北三十一条郵便局 (760 m)
    • 札幌栄町西郵便局 (812 m)
    • 北央信用組合 栄町支店 (847 m)
    • 北洋銀行 麻生東支店 (860 m)
    • セイコーマート北42条東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • 公園2件
    • 北40条東公園 (541 m)
    • 大学村の森 (816 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 東1丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条東店 (460 m)
    • セブンイレブン 札幌北32条店 (511 m)
    • ローソン 札幌禎心会病院店 (533 m)
    • ローソン 札幌北36東一丁目店 (554 m)
    • サンクス 札幌北40条東店 (703 m)
    • ローソン 札幌北30条東店 (744 m)
    • セブンイレブン 札幌北インター店 (747 m)
    • スパー 北34条店 (884 m)
  • スーパー4件
    • ラルズマート 北35条店 (45 m)
    • スーパーエース30条店 (871 m)
    • 丸正食品チェーン 北34条店 (941 m)
    • 東光ストア 北栄店 (964 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立北小学校 (307 m)
    • 札幌市立栄西小学校 (376 m)
    • 札幌市立北栄中学校 (388 m)
    • 私立札幌創成高校 (979 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市東消防署北栄出張所 (544 m)
    • 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (544 m)
    • 札幌市栄地区センター図書室 (553 m)
    • 東警察署 栄西交番 (761 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄西 (763 m)
    • 札幌高等検察庁 法務総合研究所札幌支所 (775 m)
    • 札幌運輸支局 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションはる風 (114 m)
    • 河村歯科クリニック (117 m)
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    • 札幌禎心会病院 (533 m)
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    • 札幌三育幼稚園 (709 m)
    • 札幌愛実保育園 (765 m)
    • 札幌愛珠幼稚園 (768 m)
    • 北栄幼稚園 (839 m)
    • 日の丸保育園 (906 m)
    • はらっぱ保育園 (930 m)
    • 麻生保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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