モンレーブ新道東イーストタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
7階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 7階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十三条東15丁目2-16
- 交通
- 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モンレーブ新道東イーストタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | モンレーブシンドウヒガシイーストタワー | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十三条東15丁目2-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒065-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十三条東15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩13分、栄町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アートチャイルドケア札幌元町 (843 m)
- 光英幼稚学園 (857 m)
- 札幌愛珠幼稚園 (867 m)
- 札幌愛実保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンレーブ新道東イーストタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にモンレーブ新道東イーストタワーの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンレーブ新道東イーストタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,687万～3,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より16.9% 高い↑ 北海道の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モンレーブ新道東イーストタワーの相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.5万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンレーブ新道東イーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンレーブ新道東イーストタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約93㎡〜約101㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンレーブ新道東イーストタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,648.6万円 | 27.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,327.5万円 | 24万円 |
| 7階〜9階 | 2,277.5万円 | 23.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,216.7万円 | 22.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,852.4万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,585.2万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,629万円 | 27.4万円 |
| 西 | 2,806.5万円 | 29.3万円 |
モンレーブ新道東イーストタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンレーブ新道東イーストタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モンレーブ新道東イーストタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニコルハイツ新道東 | 2024年4月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | - |
| エクセルシオールエクス北33条 | 2020年1月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| クリーンリバー北33条 | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| レクシオ新道東ステーションフロント | 2015年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| パシフィック新道東1番館 | 2015年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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