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エクセルシオールエクス北34条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
5階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円5階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴72023年08月15日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

341人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北三十四条東15丁目1-16
交通
  • 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩1分
築年月
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセルシオールエクス北34条の基本情報

エクセルシオールエクス北34条は、宮川建設によって2004年03月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は宮川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約97㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,311万~2,937万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールエクスキタサンジュウヨンジョウ管理会社-
住所北海道 札幌市東区 北三十四条東15丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒007-0834管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北三十四条東15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栄町駅から徒歩11分、元町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 新道東駅 共同出張所 (14 m)
    • 北海道信用金庫新道東支店 (81 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス新道店出張所 (115 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所2 (369 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所1 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所(ATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北33条東10丁目店内出張所(ATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北36条東20丁目店内出張所(ATM) (678 m)
    • 北海道銀行栄町支店 (826 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス栄町店出張所 (865 m)
  • 公園3件
    • 元村公園 (765 m)
    • 栄ケ丘公園 (917 m)
    • ひのまる公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート TSUTAYA新道東駅前店 (58 m)
    • セブンイレブン 札幌北34条東13丁目店 (300 m)
    • セイコーマート 北38条店 (518 m)
    • セイコーマート ししみ店 (573 m)
    • ファミリーマート 札幌北33条東10丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条東16丁目店 (612 m)
    • ローソン 札幌北34東二十丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 札幌北36条東20丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 札幌北31条東店 (705 m)
    • ローソン 札幌北38条東店 (748 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (121 m)
    • イオン 札幌元町店 (353 m)
    • イオン札幌元町ショッピングセンター (369 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 栄町店 (858 m)
    • マックスバリュ 北26条店 (866 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立栄南中学校 (183 m)
    • 札幌市立栄町中学校 (266 m)
    • 札幌市立栄町小学校 (412 m)
    • 札幌市立元町北小学校 (458 m)
    • ひまわり子どもクラブ (601 m)
    • 札幌市立栄南小学校 (765 m)
    • 札幌高等技術専門学院 (827 m)
    • 児童福祉サービスまるちゃん (854 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市元町図書館 (509 m)
    • 元村公園会館 (842 m)
    • 札幌市栄地区センター図書室 (878 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (906 m)
    • 東警察署 栄東交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 黎明総合院 (66 m)
    • たけいし歯科クリニック (116 m)
    • 札幌 いそべ頭痛・もの忘れクリニック (156 m)
    • 赤塚歯科医院 (159 m)
    • アガサ歯科クリニック (166 m)
    • デイサービスあすなろくらぶ (218 m)
    • エニーデンタルクリニック (258 m)
    • 札幌東徳洲会病院 (269 m)
    • 新道東おおた内科 (287 m)
    • 合資会社北海道ケアシステム (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園さっぽろ夢 (326 m)
    • 栄町マスカット保育園 (340 m)
    • 保育所ちびっこランド 札幌元町園 (346 m)
    • 北栄みどり保育園 (416 m)
    • 光英幼稚学園 (751 m)
    • 札幌愛珠幼稚園 (769 m)
    • 札幌愛実保育園 (773 m)
    • 北栄マスカット保育園 (812 m)
    • 北栄幼稚園 (840 m)
    • 認定こども園かすたねっと (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオールエクス北34条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,311万~2,937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市東区の平均より18.4% 高い↑
北海道の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 889位
札幌市東区
292棟中 70位
北三十四条東
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセルシオールエクス北34条の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エクセルシオールエクス北34条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,820万円対前年同月比2,690万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセルシオールエクス北34条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,380万円です。専有面積は約79㎡〜約97㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,380万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)-
2021年1月2,490万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2020年12月2,490万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2020年9月2,550万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)-
2020年8月2,550万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオールエクス北34条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオールエクス北34条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニコルハイツ新道東2024年3月11.3万円3LDK11.3万円-
エクセルシオールエクス北33条2020年1月10.9万円3LDK10.9万円10.9万円
クリーンリバー北33条2016年12月10.0万円3LDK10.0万円-
レクシオ新道東ステーションフロント2015年10月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
パシフィック新道東1番館2015年5月8.0万円3LDK16.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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