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ダイアパレス北37条

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北三十七条東13丁目495-169
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス北37条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より11.5% 高い↑
札幌市東区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1353位
札幌市東区
280棟中 121位
北三十七条東
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス北37条の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス北37条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス北37条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年7月1,670万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約76万円)西
2017年6月1,670万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約76万円)西
2016年12月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

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ダイアパレス北37条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.9万円2LDK78.26㎡8.9万円-6〜10
2016年4月8.9万円2LDK78.26㎡8.9万円-6〜10
2016年3月8.9万円2LDK78.26㎡8.9万円-6〜10-
2015年4月9.9万円3LDK78.26㎡9.9万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北37条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万円〜8.6万円
78.26㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
78.26㎡ / -
5階6.9万円〜7.6万円
71.89㎡ / 西
6階7.4万円〜8.2万円
72.96㎡ / 南
7階
8階7.2万円〜7.9万円
71.89㎡ / -
9階7.8万円〜8.7万円
78.26㎡ / -
10階8.1万円〜8.9万円
78.26㎡ / 南
11階7.1万円〜7.8万円
71.89㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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ダイアパレス北37条の基本情報

北海道札幌市東区北三十七条東13丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキタサンジュウナナジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市東区 北三十七条東13丁目495-169管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート北38条 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 札幌北三十八条郵便局 (422 m)
    • 北海信用金庫札幌北支店 (451 m)
    • 北門信用金庫 北35条支店 (531 m)
    • 札幌北三十五条郵便局 (559 m)
    • サンクス札幌北33条東店出張所(ATM) (598 m)
    • 札幌北四十一条郵便局 (628 m)
    • 北洋銀行 栄町支店 (630 m)
    • 北海道銀行栄町支店 (639 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線栄町駅内出張所 (686 m)
  • 公園1件
    • ひのまる公園 (474 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北34条東13丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 札幌北40条店 (537 m)
    • サンクス 札幌北40条東店 (567 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条東店 (590 m)
    • サンクス 札幌北33条東店 (598 m)
    • ローソン 札幌北41条店 (607 m)
    • セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 札幌北42条東18丁目店 (924 m)
    • ローソン 札幌北38条東店 (928 m)
    • セブンイレブン 北38条店 (944 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (597 m)
    • 卸売スーパー 北42条店 (707 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 栄町店 (761 m)
    • イオン 栄町店 (809 m)
    • イオン札幌栄町店 (814 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立栄町小学校 (120 m)
    • 札幌市立栄町中学校 (261 m)
    • 札幌市立栄南中学校 (510 m)
    • 札幌市立栄小学校 (615 m)
    • 元町北小学校資料室 (773 m)
    • ひまわり子どもクラブ (916 m)
    • 北海道電子工学専門学院 (968 m)
    • 札幌市立栄西小学校 (996 m)
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    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (586 m)
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    • 札幌愛実保育園 (290 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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