フィネス北30条
★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,810万円
7階, 3LDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
7階, 3LDK, 約84㎡の例
フィネス北30条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より15.6% 高い↑ 北海道の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フィネス北30条の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
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フィネス北30条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,810万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フィネス北30条の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
| 2015年2月 | 1,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2013年6月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フィネス北30条の簡易査定
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フィネス北30条の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 80.03㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 80.03㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フィネス北30条の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.7万円
- 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜11.2万円 84.88㎡ / 西 | ||
| 3階 | 12.7万〜14万円 103.01㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 84.74㎡ / - | ||
| 6階 | 10.6万〜11.7万円 84.74㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 13万〜14.4万円 103.01㎡ / - | ||
| 9階 | 10.1万〜11.2万円 80.03㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.9万〜12万円 84.88㎡ / - | ||
| 12階 | 10.9万〜12.1万円 84.88㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.7万〜11.9万円 84.74㎡ / 西 | 13.4万〜14.8万円 103.01㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.83(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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フィネス北30条の基本情報
北海道札幌市東区北三十条東15丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フィネスキタサンジュウジョウ | 管理会社 | クリーンリバー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十条東15丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0030 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所 (191 m)
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- セブンイレブン 札幌北26条店 (595 m)
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- サンクス 札幌北三十条東店 (626 m)
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- ローソン 札幌北34東二十丁目店 (709 m)
- ローソン 札幌北26条東店 (738 m)
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