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プレシス東日暮里

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里4丁目2-13
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分
築年月
2013年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス東日暮里の販売中の中古物件

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プレシス東日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より30.0% 高い↑
東京都の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12527位
荒川区
546棟中 85位
東日暮里
122棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレシス東日暮里の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレシス東日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス東日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,999万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)南東-
2018年3月3,999万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)南東-
2018年2月3,777万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約222万円)-
2018年1月3,777万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約222万円)-
2017年12月3,777万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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プレシス東日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円2LDK56.51㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年8月17.5万円3LDK65.47㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年6月17.5万円3LDK65.47㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年6月16.3万円3LDK65.47㎡16.3万円16.3万円1〜5
2017年5月16.3万円3LDK65.47㎡16.3万円16.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス東日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.1万円
56.51㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
72.6㎡ / 南
2階14.5万〜16万円
62.53㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
65.47㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
55.77㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
56.51㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
62.53㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
56.51㎡ / 南
15万〜16.6万円
65.47㎡ / 南西
5階13万〜14.4万円
56.51㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
62.53㎡ / 南
6階13.4万〜14.8万円
56.51㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
69.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プレシス東日暮里の基本情報

東京都荒川区東日暮里4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスヒガシニッポリ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 荒川区 東日暮里4丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり237円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社関組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫根岸支店 (157 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (384 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (527 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (551 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
  • 公園10件
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    • 金曽木公園 (245 m)
    • 井上木芸 (262 m)
    • 根岸公園 (330 m)
    • 中根岸児童遊園 (453 m)
    • 金杉公園 (462 m)
    • 防災広場根岸の里 (462 m)
    • 上根岸公園 (611 m)
    • 弁天院公園 (644 m)
    • 鴬谷公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (68 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (103 m)
    • ローソン 台東根岸店 (157 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (479 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (492 m)
    • ローソンストア100台東根岸店 (519 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (540 m)
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    • 肉のハナマサ 根岸店 (394 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (405 m)
    • コープみらい日暮里店 (428 m)
    • ミニコープ日暮里店 (430 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (440 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (522 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (524 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (560 m)
    • エヌマート東日暮里店 (605 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (194 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (252 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (273 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (273 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (284 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (273 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (291 m)
    • 真成幼稚園 (355 m)
    • 愛隣保育園 (464 m)
    • 坂本保育園 (479 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (529 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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