クリーンリバーフィネス栄町南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
5階、4LDK、約96㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 5階, 4LDK, 約96㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十八条東14丁目3-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「栄町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバーフィネス栄町南の基本情報
建物・設備
名称 | クリーンリバーフィネスサカエマチミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市東区 北三十八条東14丁目3-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒007-0838 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十八条東14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の栄町駅で徒歩7分、アクセス良好です。新道東駅から徒歩9分、元町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道信用金庫新道東支店 (417 m)
- 北海道銀行栄町支店 (437 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北41条東13丁目店内出張所(ATM) (437 m)
- 北洋銀行 栄町支店 (454 m)
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- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 栄町駅 共同出張所 (506 m)
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- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス栄町店出張所 (556 m)
- 旭川信用金庫栄町支店 (587 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- セイコーマート 北38条店 (157 m)
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- ファミリーマート 札幌北40条東8丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (705 m)
- セブンイレブン 札幌北42条東18丁目店 (711 m)
- スーパー7件
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- イオン札幌栄町店 (625 m)
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- イオン 札幌元町店 (798 m)
- イオン札幌元町ショッピングセンター (813 m)
- 学校/教育施設7件
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- 札幌市立栄南中学校 (417 m)
- 札幌市立栄小学校 (596 m)
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- 札幌市立元町北小学校 (856 m)
- 札幌市立栄南小学校 (893 m)
- 公共施設/機関3件
- 東警察署 栄東交番 (435 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (435 m)
- 札幌市栄地区センター図書室 (673 m)
- 病院/医療10件
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- 訪問介護事業所シーズン (143 m)
- 新道東おおた内科 (240 m)
- 栄町消化器・内視鏡内科クリニック (299 m)
- エニーデンタルクリニック (305 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 栄町マスカット保育園 (153 m)
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- 札幌愛実保育園 (472 m)
- 認定こども園さっぽろ夢 (526 m)
- 認定こども園かすたねっと (551 m)
- 日の丸保育園 (575 m)
- リトルキッズ(Kid’s)クラブ栄町ルーム (736 m)
- 北栄みどり保育園 (766 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌元町園 (784 m)
- 光英幼稚学園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス栄町南の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス栄町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,619万~3,715万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市東区の平均より35.9% 高い↑ 北海道の平均より48.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリーンリバーフィネス栄町南の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.9万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス栄町南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス栄町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜3,380万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
2023年1月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
2022年11月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 3,160万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.05%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して+12.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して+42.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリーンリバーフィネス栄町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,823.3万円 | 34.4万円 |
3階〜4階 | 2,312.6万円 | 23.9万円 |
5階〜6階 | 1,983.3万円 | 20.4万円 |
7階〜8階 | 2,822.7万円 | 30.8万円 |
9階〜10階 | 2,422.5万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 32.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,936.7万円 | 33.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,305.2万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,803.8万円 | 35.8万円 |
西 | 2,512.2万円 | 25.9万円 |
クリーンリバーフィネス栄町南の売却のご相談
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クリーンリバーフィネス栄町南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバーフィネス栄町南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ニコルハイツ新道東 | 2024年3月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | - |
ロジェ北40条ツインコートウエスト | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
ロイヤルシャトー北38条 | 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
ダイアパレス北37条 | 2019年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
ロジェ北40条ツインコートイースト | 2015年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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