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ライオンズ鶯谷マークスフォート

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

12万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都荒川区東日暮里4丁目2-16
交通
築年月
2010年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ鶯谷マークスフォートの販売中の中古物件

ライオンズ鶯谷マークスフォートでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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荒川区荒川1丁目

ライオンズ鶯谷マークスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11253位
荒川区
546棟中 67位
東日暮里
122棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ鶯谷マークスフォートの相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズ鶯谷マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ鶯谷マークスフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2018年4月3,790万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約261万円)北西-
2018年4月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南西-
2018年3月3,790万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約261万円)
2018年3月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.05㎡詳細はこちら
**階1LDK36.68㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズ鶯谷マークスフォートの簡易査定

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ライオンズ鶯谷マークスフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.68㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.0万円1LDK36.68㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ鶯谷マークスフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.9万円
36.68㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
56.24㎡ / 南
3階12万〜13.2万円
36.68㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
55.72㎡ / 南東
4階12万〜13.3万円
36.68㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
55.72㎡ / 南東
5階11.8万〜13.1万円
36.68㎡ / 南西
18.1万〜20万円
56.24㎡ / -
6階14.7万〜16.3万円
48.05㎡ / 北西
21.9万〜24.3万円
66.19㎡ / 南
7階18.2万〜20.1万円
55.72㎡ / 南東
22万〜24.4万円
66.19㎡ / 南
8階18.3万〜20.2万円
55.72㎡ / 南東
21.7万〜24万円
66.08㎡ / 南西
9階18.3万〜20.2万円
55.72㎡ / -
18.4万〜20.3万円
55.72㎡ / 南東
22.2万〜24.6万円
66.08㎡ / 南
10階18.5万〜20.4万円
55.72㎡ / 南東
22.4万〜24.7万円
66.19㎡ / 南
11階18.6万〜20.5万円
55.72㎡ / 南東
22万〜24.4万円
66.19㎡ / 南西
12階18.6万〜20.6万円
55.72㎡ / 南東
22.6万〜25万円
66.19㎡ / 南
13階32.1万〜35.4万円
93.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズ鶯谷マークスフォートの基本情報

東京都荒川区東日暮里4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズウグイスダニマークスフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 荒川区 東日暮里4丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年月2010年12月管理費1㎡あたり309円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫根岸支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (386 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (537 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (548 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
  • 公園10件
    • 日暮里公園 (213 m)
    • 金曽木公園 (252 m)
    • 井上木芸 (272 m)
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    • 金杉公園 (467 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 東日暮里三丁目店 (99 m)
    • ローソン 台東根岸店 (157 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (475 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (488 m)
    • ローソンストア100台東根岸店 (531 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (552 m)
  • スーパー10件
    • ユータカラヤ 日暮里店 (140 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (400 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (413 m)
    • コープみらい日暮里店 (423 m)
    • ミニコープ日暮里店 (425 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (435 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (520 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (528 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (555 m)
    • ヤマノヤストア (608 m)
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    • 国際理容美容専門学校3号館 (246 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (262 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (262 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (288 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (262 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (285 m)
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    • 台東区立根岸幼稚園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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