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ライオンズ鶯谷マークスフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴832024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1221人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里4丁目2-16
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
築年月
2010年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ鶯谷マークスフォート
  • ライオンズ鶯谷マークスフォートのエントランス
  • ライオンズ鶯谷マークスフォートの看板
  • ライオンズ鶯谷マークスフォートの外観

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ライオンズ鶯谷マークスフォートの基本情報

ライオンズ鶯谷マークスフォートは、大京によって2010年12月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,571万~7,625万円、参考相場単価は71万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズウグイスダニマークスフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 荒川区 東日暮里4丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年月2010年12月管理費1㎡あたり316円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円〜27,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三河島駅から徒歩12分、鶯谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (161 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 三菱UFJ銀行三河島支店 (383 m)
    • 三菱UFJ銀行日暮里支店 (385 m)
    • ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (547 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (549 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (565 m)
  • 公園10件
    • 日暮里公園 (212 m)
    • 金曽木公園 (252 m)
    • 根岸公園 (335 m)
    • 中根岸児童遊園 (464 m)
    • 金杉公園 (468 m)
    • 防災広場根岸の里 (474 m)
    • 上根岸公園 (623 m)
    • 弁天院公園 (650 m)
    • 鴬谷公園 (805 m)
    • 竜泉児童遊園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (57 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (98 m)
    • ローソン 台東根岸店 (158 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (255 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (476 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (552 m)
  • スーパー10件
    • タジマヤ 上野支店 (68 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (140 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (401 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (413 m)
    • ミニコープ日暮里店 (425 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (529 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (555 m)
    • エヌマート東日暮里店 (608 m)
    • ヤマノヤストア (609 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (190 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (239 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (261 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (261 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (289 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (439 m)
    • 東京都立竹台高校 (501 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (532 m)
    • 下谷こどもクラブ (554 m)
    • 台東区立根岸小学校 (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川消防署日暮里出張所 (144 m)
    • 夕やけこやけふれあい館 (256 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (286 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (440 m)
    • 西部区民事務室 (535 m)
    • 台東区西部区民事務所 (547 m)
    • 金杉区民館 (573 m)
    • 入谷区民館根岸分館 (578 m)
    • あらかわエコセンター (604 m)
    • 荒川生活実習所 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾口歯科医院 (80 m)
    • ジョイリハ東日暮里 (83 m)
    • 日暮里ホームクリニック (136 m)
    • 大門歯科医院 (151 m)
    • 秋山歯科医院 (197 m)
    • 小浜歯科医院 (204 m)
    • 東日暮里在宅高齢者通所サービスセンター (204 m)
    • 日暮里上宮病院 (208 m)
    • 清水医院 (228 m)
    • やたがいクリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東日暮里わんぱく保育園 (71 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (103 m)
    • キッズガーデン保育園 (138 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (190 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (197 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (261 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (284 m)
    • 真成幼稚園 (344 m)
    • 愛隣保育園 (459 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ鶯谷マークスフォートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ鶯谷マークスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,571万~7,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 81万円
坪単価
236万円 〜 271万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より9.2% 高い↑
東京都の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18308位
荒川区
619棟中 196位
東日暮里
143棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ鶯谷マークスフォートの相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ鶯谷マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,970万〜4,170万円対前年同月比3,970万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ鶯谷マークスフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜1億1,800万円です。専有面積は約36㎡〜約93㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,200万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約119万円 (約393万円)南西-
2024年2月1億1,200万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約119万円 (約393万円)南西-
2024年1月1億1,200万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約119万円 (約393万円)南西-
2023年12月1億1,200万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約119万円 (約393万円)南西-
2023年9月9,980万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約106万円 (約350万円)-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ鶯谷マークスフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月12.0万円1LDK36.68㎡12.0万円12.0万円1〜5
2014年1月14.0万円1LDK36.68㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ鶯谷マークスフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜11.4万円
36.68㎡ / 南西
17万〜17.9万円
56.24㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
36.68㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
55.72㎡ / 南東
4階11万〜11.5万円
36.68㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
55.72㎡ / 南東
5階11万〜11.6万円
36.68㎡ / 南西
16.9万〜17.7万円
56.24㎡ / -
6階13.4万〜14万円
48.05㎡ / 北
20.4万〜21.5万円
66.19㎡ / 南
7階17万〜17.8万円
55.72㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
66.08㎡ / 南西
8階13.9万〜14.6万円
48.05㎡ / 北西
20.2万〜21.2万円
66.08㎡ / 南西
9階17万〜17.9万円
55.72㎡ / -
17.1万〜18万円
55.72㎡ / 南東
20.7万〜21.8万円
66.08㎡ / 南
10階17.2万〜18.1万円
55.72㎡ / 南東
20.9万〜21.9万円
66.19㎡ / 南
11階17.3万〜18.2万円
55.72㎡ / 南東
20.5万〜21.6万円
66.19㎡ / 南西
12階17.4万〜18.2万円
55.72㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
66.19㎡ / 南
13階29.9万〜31.4万円
93.44㎡ / 南

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